6.5 Rooms, 153 m²

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 bietet ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben. Die Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr sorgt für besondere Ruhe und Privatsphäre. Der grosszügige Garten, die durchdachte Raumaufteilung sowie das helle Wohnambiente schaffen ein behagliches Zuhause in angenehmer Wohnlage.

Im Gartengeschoss stehen zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein beheizter Bastelraum mit Fenster, eine Waschküche sowie praktische Nebenräume zur Verfügung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée, geschlossener Küche und beeindruckender Raumhöhe bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Garten. Zwei weitere Schlafzimmer sowie eine Nasszelle ergänzen diese Etage optimal.

Das Dachgeschoss mit offener Galerie und schöner Weitsicht über Langnau - vom Dolder bis zum Pfannenstiel und den Glarner Alpen - rundet das Raumangebot ab und eignet sich ideal als Rückzugs- oder Kreativbereich.

Ein familienfreundliches Zuhause mit viel Charme, grosszügigem Platzangebot und ruhiger Wohlfühlatmosphäre.

Highlights der Liegenschaft

- 1 Aussenstellplatz
- Dreifachverglaste Fenster mit Einbruchsicherung
- Glasfaseranschluss (Swisscom) sowie plombierter Anschluss (Sunrise)
- Weitblick vom Obergeschoss
- Praktischer Geräteraum im Garten
- Hohes Mass an Privatsphäre
- Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr
- Eigenständiges Grundstück ohne Fuss- und Fahrwegrechte
- Niedrigenergiehaus dank moderner Isoblock-Bauweise
- Zentrumsnahe und dennoch ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
Langnau am Albis liegt eingebettet zwischen dem Zürichsee und den sanften Hügeln des Albis - nur rund 20 Kilometer von Zürich entfernt. Die Gemeinde verbindet auf einzigartige Weise ländliche Ruhe mit urbaner Nähe: Naturnahe Erholung, weite Grünflächen und Wälder treffen hier auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie medizinische Versorgung sämtliche Ansprüche des täglichen Lebens abdecken.

Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Zürich und die Zentralschweiz in kurzer Zeit bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet Langnau am Albis eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung - Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten in der Natur gehören hier zum Alltag.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wildnispark Zürich Langenberg, der als grüne Oase und beliebtes Erholungsgebiet direkten Zugang zur heimischen Tier- und Pflanzenwelt bietet. Dieses einzigartige Naturerlebnis befindet sich praktisch vor der Haustür und unterstreicht die hohe Lebensqualität der Region.

Langnau am Albis ist eine lebenswerte und familienfreundliche Gemeinde, die Ruhe, Sicherheit und Wohnqualität harmonisch vereint - ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch bestens vernetzt wohnen möchten.

Weitere Informationen zur Gemeinde und zu den öffentlichen Verkehrsverbindungen finden Sie unter:
www.langnauamalbis.ch