4.5 Rooms, 122 m², 5. floor 

Seltene Gelegenheit: An sehr zentraler, aber ruhiger Lage **in Sargans SG**verkaufen wir eine **neuwertige 4 ½-Zimmer-Wohnung**im Attikageschoss. Der Lift führt sie direkt vor Ihr Reich. Schon beim Betreten der Wohnung verspüren Sie ein Gefühl der Grosszügigkeit. Die Küche mit angrenzendem Essbereich und grosszügigem Wohnraum lädt zum Verweilen ein. Der Parkettboden macht aus der Wohnung ein angenehmes, warmes Zuhause. Die drei gut dimensionierten Zimmer dienen Ihnen als Rückzugsort. Praktisch für den Alltag ist der Abstellraum mit Waschturm. Die Attika-Wohnung besticht mit der Ausrichtung Ost-Süd-West. In den ruhig angeordneten Schlafzimmern geniessen Sie den Sonnenaufgang. Auf der **windgeschützten Attika-Terrasse** schalten Sie vom hektischen Alltag ab mit einem atemberaubenden Traumblick in die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss runden ein Keller, ein allgemeiner Trocknungsraum, Veloabstellplätze sowie ein überbreiter Tiefgaragenplatz das einmalige Angebot ab.

**Perfekte Lage:** Der Coop-Supermarkt ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, die Apotheke zum Schwefelbad erreichen Sie in 2 Minuten. Der Bahnhof Sargans liegt nur 7 Gehminuten entfernt und bietet optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Diese sonnige Dachwohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort in zentraler, aber ruhiger Lage legen. Die Kombination aus praktischer Infrastruktur, herrlichem Ausblick und nachhaltiger Bauweise macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Sargans. Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 980'000.00 für die Wohnung und CHF 45'000.00 für den überbreiten Parkplatz in der Tiefgarage, total CHF 1'025'000.00. Bitte kontaktieren Sie uns mit vollständigen Personalien übers Kontaktformular - sehr gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundriss. Die Besichtigungen finden bei uns einzeln und persönlich statt. Sie wollen im gleichen Atemzug ihre bisherige Immobilie verkaufen? Sehr gerne beraten wir Sie hierzu. Wir freuen uns auf Sie. Ihr regionaler Immobilienpartner - **Grun Immobilien AG** - Marco Grun und Manuela Ruf, Ringstrasse 40, 8887 Mels SG.