3.5 Rooms, 83 m²

Situé sur la commune de Remaufens, à seulement 3 minutes de Châtel-Saint-Denis, ce joli appartement se trouve dans un immeuble en PPE de 10 appartements remis en 2024.
L'immeuble bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports publics ; gare de Remaufens à 5 minutes à pied; arrêt de bus des Transports publics fribourgeois à 3 minutes à pied.

L'appartement disponible à la vente se situe au dernier étage et dispose d'une magnifique terrasse de plus de 32 m² orientée plein sud.
Grâce à ses grandes baies vitrées, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Distribution de l'appartement:
Entrée avec armoire murale
Cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à l'extérieur
Chambre parentale avec sa salle de douche privative
Chambre enfant
Seconde salle de douche avec emplacement pour colonne de lavage
Grande terrasse avec store toile télécommandé

Une place de parc sous couvert (en sus) ainsi qu'une cave complètent ce bien.

L'appartement est très bien équipé :
Domotique pilotable à distance depuis votre téléphone (stores, température)
Filtres anti-UV sur les baies vitrées
Moustiquaires sur toutes les fenêtres
Place de parc sous couvert pré-équipée pour l'installation d'une borne de recharge

Particularité :
L'appartement se situe dans une PPE bénéficiant d'un DDP pour le terrain.
Le bail est valable 99 ans et renouvelable une fois.
Le montant mensuel de location est de 627 CHF

Prix
Appartement : 464'000 CHF
Place de parc couverte : 25'000 CHF
Prix total : 489'000 CHF

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite