4 Rooms, 202 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 880,000
8200 Schaffhausen
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Online for 2 days
Key data
Online for 2 days
Property type
Commercial property
Room
4
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2006
Renovation year
2023
Available
By arrangement
Property area
3,051 m²
Floor space
202 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 880,000
Features
Indoor parking
Lift
Cellar
Description
Verkaufsladen/Gewerbefläche mit Lager und Lager/Archiv im UG
An zentraler Lage in der Altstadt von Schaffhausen steht eine attraktive Gewerbefläche mit rund 102 m² Verkaufsfläche sowie einem grosszügigen Lagerraum von ca. 100 m² im Erdgeschoss zum Verkauf.
Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Lager / Archiv im Untergeschoss mit rund 175 m², das vielfältige Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten bietet – ideal für Lagerhaltung, Archivierung oder ergänzende Betriebsflächen.
Die Räumlichkeiten sind derzeit vermietet und eignen sich somit hervorragend als sichere Renditeliegenschaft.
Zusätzlich verfügt die Fläche über einen Serverraum / Abstellraum, eine kleine Küche sowie ein WC – eine durchdachte Infrastruktur, die verschiedenste Nutzungskonzepte zulässt.
Das Gebäude selbst bietet sowohl eine öffentliche Tiefgarage als auch eine hauseigene Tiefgarage mit zwei Ebenen privater Parkplätze. Parkplätze in der Tiefgarage können zu 60'000.- ebenfalls erworben werden – ein grosser Vorteil für Kunden, Mitarbeitende und Besucher.
Mit der Kombination aus zentraler Innenstadtlage, moderner Verkaufsfläche, grosszügigen Lagerflächen und solider Mieterschaft ist dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren und Kapitalanleger.
Location & Appeal
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99
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Average price in this region
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