3.5 Rooms, 84 m²

Situé au sein de la Résidence Grand Angle à Reconvilier, cet appartement de 3.5 pièces construit en 2022 se distingue par son état irréprochable, sa conception moderne et son environnement calme, à proximité immédiate de la nature et du centre du village.

Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec ascenseur, le bien offre 84 m² habitables complétés par un balcon de 11 m². L'organisation intérieure est fluide, fonctionnelle et parfaitement adaptée à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un objet sans travaux.DistributionL'appartement se compose de :

• Un hall d'entrée
• Une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger (env. 41 m²)
• Deux chambres (env. 14.7 m² et 12.5 m²)
• Une salle de douche
• Un cellier / buanderie
• Un balcon de 11 m²
• Une cave privative (env. 7 m²)
• Une place de parc couverte

La pièce de vie constitue le coeur du logement : lumineuse, bien proportionnée et orientée Sud-Est, elle bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une vue dégagée.Immeuble et équipements

• Construction 2022 - état excellent
• Chauffage par pompe à chaleur
• Distribution par chauffage au sol
• Panneaux photovoltaïques
• Ascenseur
• Local vélo
• Jardin commun
• Accessible en fauteuil roulant
• Fonds de rénovation existant (CHF 24'000.-)

L'immeuble est récent, techniquement performant et ne présente pas de nuisances particulières. Aucun site pollué recensé selon les données cantonales et zone à faible danger naturel.En résumé

• Appartement 3.5 pièces
• 84 m² habitables + balcon 11 m²
• Construction 2022
• État comme neuf
• Chauffage écologique (PAC + photovoltaïque)
• Place de parc couverte incluse
• Cave
• AscenseurBien idéal en résidence principale ou investissement

ReconvilierReconvilier bénéficie d'une situation stratégique entre Bienne et Moutier, avec gare CFF, accès rapide aux axes principaux et un cadre de vie équilibré entre village et nature. La commune offre commerces, écoles et services de proximité, tout en conservant un environnement résidentiel calme et agréable.

Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant un appartement récent, efficient énergétiquement, sans travaux à prévoir et offrant une qualité de vie durable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.