6.5 Rooms, 250 m²

Genolier ? Propriété d'exception avec vue panoramique

Dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de Genolier, cette villa exclusive bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Une adresse rare alliant élégance, sérénité et prestations de qualité.

Caractéristiques principales

• Parcelle de plus de 1'500 m²
• Environ 250 m² habitables brute
• Vue panoramique imprenable lac & montagnes
• Environnement résidentiel calme et privilégié
• Exposition optimale et excellente luminosité

Niveau principal

Vaste espace de réception baigné de lumière

• salon
• salle à manger
• cuisine ouverte contemporaine
• Accès direct à deux terrasses panoramiques
• Deux chambres actuellement réunies (reconfiguration aisée)
• Pièce polyvalente (chambre, bureau ou bibliothèque)
• Salle de douche moderne

Rez inférieur ? entrée indépendante

• Studio indépendant avec kitchenette et salle de douche
• Chambre supplémentaire
• Grande pièce avec espace sauna
• Pièce modulable (salle de sport, bureau ou atelier)
• Locaux techniques et cave

Extérieurs & prestations

• Spacieuses terrasses dominant le paysage
• Grand jardin sur le niveau inférieur
• Piscine privée intégrée à l'environnement
• Pool house entièrement équipé (kitchenette, douche, WC)
• Plusieurs places de parking extérieures

Localisation

• Situation privilégiée entre Genève et Lausanne
• Proximité immédiate des écoles internationales
• Cadre naturel préservé sur La Côte

Une propriété rare pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exclusif.