3.5 Rooms, 85 m², 3. floor 

Sureggio (frazione di Lugaggia) - moderno appartamento ammobiliato 3.5 locali– Minergie

Affittasi appartamento 3.5 locali di ca. 80 m², completamente ammobiliato, situato in uno stabile moderno di alto standing certificato Minergie.

L’abitazione è luminosa e ben distribuita, con una piacevole terrazza coperta di 12 m² con vista aperta, ideale per rilassarsi o pranzare all’aperto.
Grazie alle soluzioni energetiche avanzate, l’appartamento garantisce un comfort elevato durante tutto l’anno:
• pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a serpentine e sistema di ventilazione in tutte le stanze assicurano un clima sano ed efficiente.

La posizione è particolarmente comoda:
• a 10 minuti di auto da Lugano, con fermata del bus ARL proprio di fronte alla residenza.
Per gli amanti della mobilità dolce, la pista ciclabile Tesserete–Canobbio passa direttamente dietro lo stabile.

Completano l’offerta:
• 2 posti auto in autorimessa
• Cantina privata

Condizioni:
• Affitto: CHF 1'950.– / mese
• Spese accessorie: CHF 200.– / mese (forfait)
• Contratto minimo: 6 mesi
Essendo completamente ammobiliato, l’appartamento è ideale anche per chi cerca una soluzione pronta all’uso, temporanea o di medio periodo, senza dover pensare all’arredo o a lunghi vincoli.

Una soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita moderno, sostenibile e ben collegato, in un contesto tranquillo e curato.