5.5 Rooms, 246 m²

Haus mit zwei Wohnungen Seltene Gelegenheit in Daillon (Gemeinde Conthey)
Gelegen in Daillon, einem charmanten Dorf, das Teil der Gemeinde Conthey ist, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Umgebung und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde Conthey bietet einen schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen sowie den zahlreichen Sport- und Kultureinrichtungen der Region.

Allgemeine Beschreibung
Dieses Haus zeichnet sich durch seine vielseitige Ausstattung und sein großes Potenzial aus, ideal für eine Familie, die ein Mieteinkommen erzielen möchte, oder für eine intelligente Investition.

Das Haus verfügt auch über eine Photovoltaikanlage, die zu einer besseren Energieeffizienz und einer Reduzierung der Stromkosten beiträgt.

Es besteht aus:

Eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, derzeit vermietet
Eine 3,5-Zimmer-Hauptwohnung, die leicht in eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung umgebaut werden kann, mit einer großzügigen Fläche von etwa 180 m²

2,5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss (separater Eingang)
Separater Eingang
Helles Wohnzimmer mit offener Küche
Ein Schlafzimmer
Badezimmer
Private Terrasse

Hauptwohnung Duplex (3,5 bis 4,5 Zimmer)
Erdgeschoss
Separater Eingang
Eingangshalle mit Gästetoilette
Technikraum / Waschküche
Werkstatt
Zwei Keller
Große Überdachung für zwei Autos, mit Möglichkeit, eine Garagentür zu installieren, um sie vollständig zu schließen
1. Obergeschoss
Großes, mansardiertes Wohnzimmer mit offener Küche
Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
Zugang zu einer schönen Terrasse und einem Rasenbereich, der eine schöne Aussicht bietet
Arbeitszimmer
Separates WC
Elternschlafzimmer mit Badezimmer, das Dusche und Whirlpool-Badewanne enthält
2. Obergeschoss
Großes, mansardiertes Schlafzimmer mit Ankleide, das leicht in zwei Kinderzimmer unterteilt werden kann
Dusche mit WC
Spielzimmer oder kleines Wohnzimmer
Zweite, nach Osten ausgerichtete Terrasse, ideal, um den morgendlichen Sonnenschein zu genießen

Verkaufsbedingungen
Verkaufspreis: CHF 900'000.
Vorteilhafte Kaufoption:
Es ist möglich, das Haus für CHF 750'000 zu kaufen und dem aktuellen Eigentümer das Nießbrauchrecht für die 2,5-Zimmer-Wohnung zu überlassen.
Der Nießbrauch ist vorübergehend (in der Regel bis zum Tod des Nießbrauchers), was eine hervorragende langfristige Investitionsmöglichkeit darstellt.