1031 m²

**Schönes Mietshaus in perfektem Zustand mit 12 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit vermietet**

**Wohnfläche 1'031 m² - Verfügbare Fläche 1'273 m²**

Die Wohnungen mit schönen Flächen sind angenehm und gut ausgestattet, um den Mietern ein gutes Lebensumfeld zu bieten. Das vollständig renovierte Gebäude von 2018 verfügt über einen Aufzug. Heizung mit Erdgas. Ein sehr interessantes Immobilieninvestment für Investoren.

Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

**Lage:**Das Grundstück hat eine Fläche von 362 m² und liegt im Herzen der Stadt und des Geschäftsviertels, nahe aller Annehmlichkeiten.

80 Meter von den Geschäften und der Bushaltestelle, 500 Meter von den Schulen, 800 Meter vom Bahnhof, 3 km von der Autobahnanschlussstelle A16, 19 Minuten von Delémont, 55 Minuten von Biel/Bienne, 1 Stunde Basel, 1 Stunde 5 Minuten vom Flughafen Basel/Mulhouse und 22 Minuten vom TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard.

Offizieller Wert CHF 1'634'400.--, Mietwert CHF 95'480.--, Feuerwert ECA CHF 3'788'800.-- und Hypothekenplan zur Verfügung CHF 2'420'000.--.

**Erdgeschoss:**1 Gewerbeeinheit von 120 m², 1 Büro von 10,9 m².

Keller, Technikräume und Gemeinschaftsräume: 11 Keller zwischen 18,7 m² und 3,8 m², 1 Verteilerraum von 6,3 m², 1 Raum für die Hausmeisterausrüstung von 15,3 m², 1 Abstellraum von 9,1 m², 1 Eingangsbereich von 4,4 m², 1 Gemeinschaftswaschküche von 9 m² und 1 Heizraum von 6,5 m².

**Ausstattung der Wohnungen:**Jede Wohnung verfügt über eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer oder eine Dusche mit Waschbecken, WC und einem Keller im Untergeschoss. Die Böden sind mit Fliesen oder Parkett bedeckt.

**1. Stock:**1 Wohnung mit 5,5 Zimmern von 148 m², 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern von 84 m², 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von 70 m² jeweils und 1 Wohnung mit 2 Zimmern von 35 m².

**2. Stock:**1 Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern von 115 m², 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern von 73 m², 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern von 50 m² und 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern von 35 m².

**3. Stock:**1 Wohnung mit 4,5 Zimmern von 120 m² und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern von 50 m².

**4. Stock (Dachgeschoss):**1 Wohnung mit 2,5 Zimmern von 50 m².

**Außen:**Gehweg entlang des Gebäudes auf 2 Seiten.

- Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit -