3.5 Rooms, 105 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charaktervollen Bauernhauses am Rütihofweg in Böbikon. Mit 105 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.

_Die Wohnung besticht durch:_

* **Authentische Holzelemente:** Wunderschöne Holzbalken und Holzböden verleihen der Wohnung einen warmen, gemütlichen Charakter
* **Grosszügige Räume:** Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie stilvoller Wendeltreppe mit Galerie als architektonisches Highlight
* **Kleines Gäste-WC**
* **Moderne Ausstattung:** Geschirrspüler und weitere zeitgemässe Annehmlichkeiten
* **Balkon:** Der Sitzplatz mit Grillstelle und Gartenanteil sind im Mietpreis inbegriffen. und bietet eine wunderschöne Aussicht
* **Garage und Parkplatz:** Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor Ort

**Besondere Vorzüge:** Die durchdachte Raumaufteilung ist optimal und bietet ein spielerisches Design zwischen Alt und Neu. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und ist sowohl haustier- als auch kinderfreundlich. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während die ruhige Lage für erholsame Nächte sorgt.

**Lage:** Böbikon bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Der Bushaltestelle "Böbikon Dorfplatz" ist in 12 Gehminuten erreichbar und verbindet Sie mit der Region.

Diese einzigartige Wohnung ist perfekt für alle, die das Besondere suchen und den Charme eines traditionellen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten und ist ideal für Naturliebhaber.

**Voraussetzung:**Wir suchen naturverbundene Mieter, denen die ländliche Umgebung zusagt, die Umgebung rund ums Haus pflegt und die Ruhe zu schätzen wissen.