6.5 Rooms, 3. floor
Property type
Semi-detached house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,450,000
1273 Arzier-Le Muids
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Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Semi-detached house
Room
6.5
Number of floors
not available
Living space
not available
Year of construction
1989
Available
By arrangement
Property area
650 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,450,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?Description
Exklusivität! ARZIER-LE-MUIDS, atemberaubender Blick für diese prächtige Doppelhaushälfte mit 6.5 Zimmern
Einkaufszentrum von Signy in 6,5 km. Grundschule bis zur 4. Klasse, Kindergarten, Kinderkrippe und Außerschulische Betreuung vor Ort.
In 800 m Entfernung gelegen, bietet sie das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Aussicht auf die Nebelmeer.
Die Autobahnzufahrt nach Nyon ist 12 Minuten und 10 Minuten von Gland entfernt.
Diese 1989 erbaute Villa, die über dem See und den Alpen thront, bietet ein atemberaubendes Farbenspiel in jeder Jahreszeit.
Sie liegt auf einem 650 m² großen Grundstück, das es ermöglicht, einen großen Garten zu genießen.
Die Aufteilung der 160 m² ist wie folgt:
Oberer Erdgeschoss:
Zimmer mit 10,5 m²
Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon und zur Terrasse. Möglichkeit, eine Veranda zu erstellen.
Voll ausgestattete, geschlossene Küche. Nicht tragende Wand zwischen Wohnzimmer und Küche.
Badezimmer mit Dusche.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer.
1 Büro
Badezimmer mit Badewanne.
Unteres Erdgeschoss:
Zugang vom Hauseingang mit großem Eingangsbereich.
Waschküche
Keller
Großer Dachboden
Einfache Garage und mehrere ParkplätzeArzier-Le Muids1273 Arzier-Le Muids liegt im Bezirk Nyon, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Arzier-Le Muids ist in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 1,1% pro Jahr gestiegen und beträgt 2.968 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,5% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsbau-rate von Wohnungen in der Gemeinde 1,0%, während der aktuelle Leerstand bei 0,2% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 17,5% gestiegen (Kanton: +22,0%).
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300’000
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Location
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To the tax calculatorFeatures
Public transport stop
816 m
Kindergarten
7366 m
Primary school
7298 m
Secondary school
10311 m
Shops
46 m
Cubage
907 m³
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