Single-family house

Investitionsimmobilie im Zentrum von Saint-Imier – großes Entwicklungspotenzial

Im Herzen der Stadt Saint-Imier an der Hauptstraße gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Annehmlichkeiten.

Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen, die wie folgt verteilt sind:

• 3 Apartments mit 3 Zimmern
• 1 Wohnung mit 2 Zimmern
• 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern

Bis heute stehen drei Wohnungen leer, was eine schnelle Übernahme der Immobilie und die Durchführung eines Erfrischungs- oder Renovierungsprojekts ermöglicht. Alle Wohnungen müssen renoviert oder auf den neuesten Stand gebracht werden, wenn die Mieter ausziehen, was erhebliches Potenzial für eine Neubewertung und Mietoptimierung bietet.

Technisch wurde der Gaskessel 2020 ersetzt, was ein bereits modernisiertes Schlüsselelement sicherstellt.

Nach der Renovierung wird der prognostizierte Mietstatus auf 40.320 CHF pro Jahr geschätzt, was es zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren macht, die in einem zentralen und dynamischen Gebiet eine Rendite suchen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück mit 10 Garagen für 225.000 CHF zu erwerben, ein seltenes Vermögen im Stadtzentrum und eine bedeutende zusätzliche Einnahmequelle.

Interessiert?
Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um eine vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren. Eine großartige Gelegenheit, um Vermögenssicherheit und die Aussicht auf Renditen zu verbinden.