3.5 Rooms, 80 m², 6. floor 

Es gibt ein Gefühl, das sofort eintritt, sobald man hereinkommt: Atem.
Der Blick öffnet sich, das Licht des sechsten Stocks filtert weich und die Räume finden ein natürliches Gleichgewicht, als ob alles darauf abgestimmt wäre, die Tage zu vereinfachen und dem Leben einen leichteren Rhythmus zu geben.

Mit seinen 80,40 m² Bruttogeschoßfläche bietet dieses 3,5-Zimmer-Wohnung große und ruhige Räume, die auf einen 7 m² großen Balkon hinausgehen, wo die Stadt im Hintergrund fließt, ohne jemals einzudringen.

Die Wohnung wird Ende November komplett renoviert übergeben: ein neuer Ort zum Wohnen, bereit, diejenigen aufzunehmen, die ein regeneriertes, sauberes und sofort bewohnbares Zuhause suchen.

Ein Gebäude, das Sicherheit und Kontinuität bietet

Das 1965 erbaute Haus ist solide und gepflegt. In den letzten Jahren wurden Maßnahmen ergriffen, die den Komfort, die Effizienz und die Qualität des täglichen Lebens verbessern:

• neue Gasheizung (2023)
• Brandschutzmaßnahmen in Arbeit
• Dachsanierung
• Vorbereitung für Elektroladestationen
• Sanierung der Abwasserleitungen
• Impermeabilisierung der Treppenhauskuppel

Details, die nicht auf den ersten Blick sichtbar sind, aber die Ruhe eines sicheren Investments spüren lassen.

Komfort, der den Unterschied macht

Ein Stellplatz im Inneren (CHF 40'000) vervollständigt das Eigentum, mit direktem Zugang vom Untergeschoss: echte Praktikabilität im täglichen Leben.
Die Gemeinschaftskosten, einschließlich des Renovierungsfonds, betragen CHF 5'200 pro Jahr.

Preis
• Wohnung: CHF 460'000.-
• Stellplatz im Inneren: CHF 40'000.-
Gesamtpreis: CHF 500'000.-

Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die einen Ort suchen, der Ordnung, Licht und Einfachheit vermittelt.
Ein Zuhause, das es ermöglicht, hereinzukommen und sich sofort am richtigen Ort zu fühlen, ohne Kompromisse: modern in der Ausstattung, solide in der Struktur, bereit für diejenigen, die eine neue Wohnqualität in Pazzallo suchen.

Entdecken Sie es, leben Sie es, lassen Sie sich von dem Gefühl leiten, endlich in Ihrem Raum zu sein.