6 Rooms, 168 m², 4. floor 

Nuova **Residenza Tre Valli** – Via Iragna 28, Biasca

Nel cuore di Biasca nasce la **Residenza Tre Valli**, un progetto residenziale moderno pensato per chi desidera spazio, luce, comfort e qualità abitativa di alto livello.

Proponiamo in vendita **esclusivo attico di 6 locali – 228 m²** con straordinaria terrazza panoramica di 120 m², con area grill e svago.

L'ATTICO

* 168 m² abitativi dell'appartamento
* Zona giorno open space con vista panoramica sulle Tre Valli
* Area home office
* 3 camere spaziose
* 2 bagni moderni
* Accesso diretto nell'appartamento con lift privato
* Finiture moderne, personalizzabili
* Climatizzazione, raffrescamento, riscaldamento termopompa
* Impianto fotovoltaico, fonte di energia rinnovabile con risparmio economico
* Elevata efficienza energetica, alti standard
* Cantina privata
* Lavanderia a disposizione

TERRAZZA PANORAMICA 120 m²

Un vero spazio outdoor esclusivo:

* Pergola coperta
* Zona grill
* Predisposizione per vasca idromassaggio sul terrazzo
* Area relax e svago
* Vista aperta e dominante sulle Tre Valli
* Massima privacy

Una terrazza di alto livello, garantendo il massimo comfort abitativo.

COMODITÀ

* Posteggi coperti e scoperti disponibili
* Fermata bus nelle immediate vicinanze
* Stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi
* Banche, assicurazioni, negozi
* Scuole e aree verdi
* Accesso rapido all'autostrada

Ideale per famiglie e professionisti che cercano qualità, spazio e posizione strategica.

SOSTENIBILITÀ & QUALITÀ DI VITA

Edificazione con particolare attenzione alla sostenibilità, all'efficienza energetica e al comfort abitativo, per garantire il benessere di oggi e domani - e garantendo valore della proprietà nel tempo.

**Inizio cantiere previsto: Autunno 2026**

Finiture personalizzabili

Prezzi e documentazione completa su richiesta.

info@peraconsulta.ch

+41 79 378 61 98