9 Rooms, 201 m²
Property type
Semi-detached house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,185,000
5012 Schönenwerd
Address copied
Key data
Property type
Semi-detached house
Room
9
Number of floors
not available
Living space
201 m²
Year of construction
1906
Renovation year
2024
Available
By arrangement
Property area
363 m²
Floor space
320 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,185,000
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Description
Stabile Kapitalanlage in bester Ruhelage - Gepflegtes Zweifamilienhaus in Schönenwerd (vollvermietet)
Dieses frisch rennovierte Zweifamilienhaus überzeugt schon von aussen mit seinem sauberen Erscheinungsbild und klarer Struktur. Zwei separate Eingänge sorgen für Privatsphäre. Der kleine, ruhige Hinterhof bietet Raum für entspannte Grillabende.
**1 x Wohneinheit im Erdgeschoss:**Die untere Wohneinheit bietet vier helle Zimmer, darunter ein grosszügiges Wohnzimmer mit Südausrichtung und grosser Fensterfront. Die modern ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
**1 x Wohneinheit im Ober-/Dachgeschoss:**Die obere Einheit verfügt über fünf Zimmer und einen Cheminée im Wohnzimmer. Das Esszimmer offener Küche bietet Raum für gesellige Abende. Eines der Schlafzimmer ist mit einem eigenen Duschbad abgetrennt, wie ein Studio. Zusätzlich gibt es ein grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss dient aktuell als Estrich und bietet Ausbaupotenzial.
**Dieses Mehrfamilienhaus bietet zusätzlich folgende Vorteile:**
* frisch rennoviert im Jahr 2024
* vollvermietet
* verkehrsberuhige und zentrale Lage
* grosszügige und helle Räumlichkeiten
* Vinyl-Boden im ganzen Haus
* Platten-Boden im Eichenholz-Look in den Bädern
* 2-fach bis 3-fach Verglasung
* neue Elco-Ölheizung mit 5'000 Liter Öltank
* neue Elektrik im ganzen Haus
* neuer Elco-Wasserbeuler
* Chemineé im Obergeschoss
* neue Küche in beiden Wohnungen
* Waschmaschinenanschluss in der EG Wohnung
* 2 x Badezimmer mit Dusche
* 1 x Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* 2 x Gäste-WC
* 5 x Kellerräume + 5000 Liter Öltank
* 1 x überdachter Sitzplatz
* 3 x Aussenparkplatz
* 1 x Garagenbox mit elek. Tor
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Mieterspiegel Zweifamilienhaus Schönenwerd SO
**1. Partei**
netto monatlich CHF 1'950.-
Betriebskostenvorrauszahlung CHF 250.-
**Total monatlich CHF 2'200.-**
**2. Partei**
netto monatlich CHF 1'750.-
Betriebskostenvorrauszahlung CHF 200.-
**Total monatlich CHF 1'950.-**
**_______________________________________________________**
**Summe Total monatlich CHF 4'150.-**
Location & Appeal
Demand Index
99
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