2.5 Rooms, 64 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug in der Via Giuseppe Andreoni 9, im Herzen von Mendrisio. Perfekt für diejenigen, die eine Oase der Ruhe in der Stadt suchen, bietet diese möblierte 64 m²-Wohnung Komfort und Praktikabilität.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **Großes Wohnzimmer mit offener Küche:** Hell und luftig, mit weißen Wänden, einem bequemen roten Sofa und einem Couchtisch. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon/Terrasse, ideal zum Genießen des sonnigen Klimas von Mendrisio.
* Modern und funktional, komplett mit Geschirrspüler und Barhockern für schnelle Mahlzeiten.
* **Privates Schlafzimmer:** Ein ruhiger Rückzugsort für die Nachtruhe.
* **Modernes Badezimmer:** Vervollständigt die Wohnräume mit Stil und Komfort.
* **Parkplatz:** Innen, Preis 30.000 CHF

**Lage und Dienstleistungen:** Diese Wohnung genießt eine hervorragende Lage, mit der Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß und dem Bahnhof Mendrisio in 13 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt Migros 4 Minuten zu Fuß und die Farmacia Quattrini SA nur 2 Minuten entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Scuola Migros, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

**Zusätzliche Merkmale:** Die Wohnung ist mit Kabelfernsehen ausgestattet und geeignet für Kinder. Es steht auch ein Parkplatz (Kosten 30.000 CHF) zur Verfügung, ein nicht zu unterschätzender Vorteil in der Stadt. Die Gegend ist besonders ruhig, ideal für diejenigen, die Frieden und Entspannung suchen.

Ob Sie junge Berufstätige, eine kleine Familie oder auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz im Tessin sind, bietet diese Wohnung ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und Ruhe. Verfügbar für den sofortigen Kauf, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mendrisio zu machen.