4.5 Rooms, 101 m²

Diese 4.5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Biel/Bienne an der Neumarktstrasse 26 und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, stilvollem Ambiente und urbaner Lebensqualität. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 erbaut, und die aktuellen Eigentümer sind die ersten und einzigen Besitzer dieser Wohnung, was für sorgfältige Pflege, Werterhalt und ein durchgehend hochwertiges Wohnumfeld steht. Die Liegenschaft verfügt über einen nachhaltigen Erneuerungsfonds, der ausreichend und regelmässig aufgestockt wird, was langfristige Instandhaltungsarbeiten sichert und die Investitionssicherheit zusätzlich erhöht.

Die Wohnung verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche sowie eine sonnige Terrasse von 13.70 m², die zusätzlichen privaten Aussenraum für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte bietet. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, ist lichtdurchflutet durch grosse Fensterflächen und schafft ein freundliches, offenes Wohnambiente. Die Küche wurde 2020 modernisiert und überzeugt durch ein funktionales, stilvolles Design. Sie eignet sich ideal für Hobbyköche, Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und praktische Nutzung legen. Die Wohnung verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten und Komfort im Alltag sichern.

Ein weiteres besonderes Highlight ist der inklusive Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, was zusätzlichen Komfort, Stauraum, Sicherheit und Bequemlichkeit bietet und die Attraktivität der Immobilie erheblich erhöht. Die Raumaufteilung im Überblick umfasst den grosszügigen Wohn- und Essbereich, die modernisierte Küche aus dem Jahr 2020, drei Schlafzimmer oder Büro/Gästezimmer, zwei Badezimmer, die Terrasse, den Tiefgaragenstellplatz und das Kellerabteil. Alle Räume sind hell, gepflegt und bieten durchdachte Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Wohnbedürfnisse.

Die zentrale Lage überzeugt durch exzellente Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen, Restaurants, Freizeitangebote und Erholungsflächen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus städtischer Nähe, guter Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf eine wertstabile Immobilie legen. Diese Wohnung ist mehr als nur Wohnraum sie ist ein Zuhause mit Substanz, Charakter und Geschichte, gepflegt, wertbeständig und bereit für den nächsten Lebensabschnitt ihrer neuen Eigentümer. Ob als eigenes Zuhause oder als langfristige Investition, hier profitieren Sie von Komfort, Sicherheit und einer optimalen Lage, die städtisches Leben mit Ruhe, hellem Wohnambiente und funktionaler Raumaufteilung vereint.

Alle Dokumentationen sowie Besichtigungstermine erfolgen ausschliesslich auf Anfrage. Für Anfragen und Terminvereinbarungen bevorzuge ich Kontakt per E-Mail an vanja.draca@hotmail.com . Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertige, gepflegte und modern ausgestattete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Biel/Bienne zu erwerben, die alle Vorteile modernen Wohnens, inklusive Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, zwei Badezimmer, renovierter Küche und grosszügiger Terrasse bietet und sowohl für Familien als auch für Paare oder Investoren eine attraktive, werthaltige Lösung darstellt.