5.5 Rooms, 195 m²

Gestalten Sie Ihr neues Familienhaus selbst nach Ihren Bedürfnissen!

Einmalige 195 m2 Wohnfläche und 3 Loggias, bis zu 90 m2 Hobby-/Kellerräume sowie ein kleiner Garten. Siehe PDF-Grundrisse.

Die Hülle und die Umrisse wurden in Zusammenarbeit mit der lokalen Baubehörde sowie dem Kantonalen Denkmalschutz optimiert und sind somit bewilligungsfähig.

Der Verkauf erfolgt direkt über die Eigentümer. Für die bestehende Liegenschaft gehen wir von einem Verkaufspreis von CHF 1'280'000 aus (inkl. vorliegendes Vorprojekt). Die Architektin rechnet für den Rück- und Neubau mit rund 1,45 Mio CHF, wobei die genauen Kosten von Ihren Anforderungen und Ausbauwünschen abhängen. (Der mittlere Transaktionspreis in Unterägeri für ein Haus dieser Grösse liegt bei 18'200 CHF/m2 (IAZI). Dieser Neubau liegt mit rund 14'000 deutlich darunter.)

Die Lage? Das Haus liegt im sehr ruhigen, historischen Oberdorf, drei Gehminuten von der Bushaltestelle und dem Coop sowie vier Minuten von der Migros und dem Ägerisee entfernt. Unterstufenschüler sind in einer Minute im Klassenzimmer, die älteren in fünf Minuten.

Steuern? Die Gemeinde Unterägeri gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz.

Interesse oder Fragen? Kontaktieren Sie uns per E-Mail.