10 Rooms

Maison d'architecte à Clarmont / MorgesNichée au coeur des vignes, cette propriété contemporaine d'environ 310 m² habitables (sur 914 m² de terrain) offre un cadre de vie unique avec vue panoramique à 180° sur le bassin lémanique.

Architecture & volumes
Conçue par un architecte renommé, la villa se développe sur 4 niveaux :

Rez inférieur : un appartement indépendant de 4.5 pièces (actuellement loué), idéal pour un rendement locatif, un espace d'accueil ou une activité libérale.
Rez supérieur : hall d'entrée, vaste séjour lumineux avec cheminée, salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, dressing et mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, atelier ou chambre).
Sous-sol / annexe : grande cave isolée et climatisée, local technique, espace prévu pour sauna.

Extérieurs & dépendances:
Grand jardin paysager avec cuisine d'été équipée (plancha, frigos, inox, vaisselle)
Piscine prévue aux plans (infrastructures déjà prêtes)
Cour intérieure agrémentée d'un superbe olivier
Parking privatif pour 5 véhicules

Prestations et confort:
Finitions haut de gamme
Chauffage PAC air/eau (prééquipement pour géothermie et gaz)
Possibilité d'aménager plusieurs logements indépendants
Environnement calme et sans vis-à-vis

Cette propriété rare allie design architectural, confort moderne et plaisir oenologique dans un cadre naturel exceptionnel.Clarmont1127 Clarmont se situe dans le district de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Clarmont a varié au cours des cinq dernières années de +3,0% en moyenne par an, s'élevant à 220 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 14,0% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 10,3% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +28,5% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).