6.5 Rooms, 194 m²

Cet attique, c'est l'alliance parfaite entre volumes exceptionnels, prestations de standing et espaces extérieurs rares où chaque détail a été pensé pour le confort, l'élégance et la lumière.

Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat : une pièce de vie spectaculaire de 64 m², baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond de 4 mètres. L'espace respire, impressionne et donne une vraie sensation de liberté. Ici, on ne vit pas ... on savoure !

La cheminée centrale, visible depuis la cuisine, la salle à manger et le salon, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Parfait pour les soirées d'hiver comme pour recevoir les amis avec style. Les volumes permettent d'imaginer plusieurs ambiances : coin détente, espace repas, salon cosy. Tout trouve naturellement sa place.

Dans le prolongement du séjour, un espace bureau/bibliothèque/coin TV modulable selon vos envies. Ouvert pour prolonger la convivialité ou fermé grâce à ses deux grandes portes coulissantes pour plus d'intimité.

La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, séduira les amateurs de beaux matériaux : rangement généreux, face d'armoire en bois, plan de travail en granit, électroménager de qualité et récent.

A l'entrée, un vestiaire sur mesure avec penderie et meuble à chaussures propose beaucoup de rangement.

La partie nuit est parfaitement distribuée :

- 1 suite parentale de 15 m² avec grandes armoires encastrées et salle de douche privative
- 2 chambres confortables de 14 m² et 21 m², cette dernière avec une charmante mezzanine de 10 m², idéale pour un coin lecture ou un espace jeux
- 1 quatrième chambre de 16 m², côté sud, avec accès direct à la buanderie de 6 m²
- 1 dressing de 4 m² pratique et parfaitement intégré à l'appartement
- 1 grande salle de bain idéale pour une famille
- 1 réduit offrant un espace de rangement appréciable au quotidien
- 1 cave à vin climatisée pour les amateurs de bons crus. Un véritable atout rare dans un appartement
- 1 galetas de 42,5 m² accessible depuis la mezzanine

Prix : CHF. 1'215'000.-
En sus, 3 places de parc dans le garage couvert : CHF. 75'000.-

Points forts :
- Attique avec 2 terrasses totalisant 95 m²
- Grande surface nette habitable, soit 193,5 m²
- Grand volume avec 4 m de hauteur
- Séjour de 64 m²
- Cave à vin climatisée dans l'appartement
- Buanderie dans l'appartement
- Logement de standing et sécurisé
- 3 places de parc dans le garage couvert
- Accès excellent aux axes routiers
- Commodités à proximités
- Orientation plein sud-ouest

Bôle est un charmant village qui domine la rive droite du lac de Neuchâtel avec les collines du jura en toile de fond et fait partie de Milvignes, aujourd'hui la plus grande commune viticole du canton.

Elle compte un peu plus de 8'900 habitants et offre un attrait particulier grâce à son port, ses rives, son camping, son château, son vignoble et ses nombreuses infrastructures sportives et de loisirs.

Situation - distances :
Les centres importants les plus proches en voiture sont :

- Neuchâtel : 10 min/9 km
- Yverdon : 29 min/33 km
- La Chaux-de-Fonds : 25 min/28 km
- Lausanne : 48 min/68 km

Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos.

Ne manquez pas cette opportunité !
Personne de contact : Florence Delay, tél: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY