3.5 Rooms, 76 m², Basement 

A Lugano in posizione dominante con bellissima vista sul lago, proponiamo in affitto un ampio e luminoso appartamento 3,5 locali di circa 80 mq con grande terrazza, situato in bella residenza con ascensore ottimamente mantenuta nel corso del tempo.

L’appartamento si compone di:
- Ingresso su grande disimpegno di collegamento sia alla zona notte che alla zona pranzo e al generoso soggiorno di 24 mq, con accesso alla grande terrazza di quasi 15 mq, dalla quale si gode una stupenda vista sul lago; cucina separata e ben attrezzata con lavastoviglie, piano cottura in vetro ceramica, forno e capiente frigorifero; bagno per ospiti con wc sospeso.
- Zona notte con due ampie camere da letto ben illuminate e con armadi a muro in legno molto ben tenuti e bagno principale con vasca e sanitari sospesi.

La residenza mette inoltre a disposizione un locale lavanderia con asciugatrice.
I serramenti sono in PVC con doppi vetri.
Il riscaldamento è a pompa di calore e distruzione tramite serpentine a pavimento.

Pigione di 1500 CHF/ mese;
Spese pari a 200 CHF/ mese con eventuale conguaglio a fine anno;
Disponibile un posteggio autovettura esterno a 100 CHF/mese;
1800 CHF/mese tutto compreso.

Contratto minimo di 1 anno e caparra di tre mesi (4500 CHF), si accetta Swiss Caution;
Animali non ammessi.

L’appartamento si trova in bella zona residenziale centrale, molto tranquilla e comoda a tutti i servizi, ai mezzi pubblici, alle scuole, all’ospedale, all’università.

Completa le pertinenze una comoda cantina assegnata inclusa nel prezzo.
ER/17142