155 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
01/10/2026
Annual rent per m²
CHF 299
5000 Aarau
Address copied
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
155 m²
Year of construction
1971
Available
01/10/2026
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 299
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 280
Supplementary charges
CHF 19
Features
Lift
Description
Gewerbefläche an bester Lage - vielseitig nutzbar & bestens erreichbar
**
**
Die Liegenschaft befindet sich an der Bahnhofstrasse 10 in Aarau mit optimaler Erreichbarkeit:
**
**
* Parkhaus direkt unter dem Gebäude
* Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
* Bushaltestelle direkt vor dem Haus
**
**
Die Fläche umfasst ca. 155 m2 und befindet sich im Rohbau, wodurch Sie Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können. Bereits vorhanden sind:
**
**
* 2 Toilettenanlagen
* Teeküche
**
**
Dank der grosszügigen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre. Ein Lift ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang.
**
**
Die Fläche eignet sich ideal für:
* Yogastudio oder Bewegungsraum
* Atelier oder Kreativstudio
* Büro oder Agentur
* Praxis oder Therapieangebote
**
**
Vermietung nach Vereinbarung.
**
**
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Gewerbe an einer attraktiven und stark frequentierten Lage zu etablieren!
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
