7.5 Rooms, 184 m²

Bezauberndes Haus von ca. 220 mq, auf 2 Ebenen, die optional getrennt werden können, und einem separaten Einzimmerapartment, erbaut 1978 und im Laufe der Zeit renoviert, auf 1'200 mq Panoramagrundstück in Arogno.

Inmitten einer wunderschönen Naturkulisse bietet das Haus über 1'000 mq sorgfältig gepflegten Grundstücks, wo ein großer Garten eine große Poolanlage mit Technikraum und einen malerischen künstlichen Teich mit Rotfischen beherbergt, die dazu beitragen, den Teich sauber und frei von verschiedenen Insekten zu halten.
Der Grundstücksbereich ist bereichert mit einer großen Vielfalt an Pflanzen und Blumen, die eine einzigartige Atmosphäre von Frieden und Ruhe schaffen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im zweiten Stock, auf Straßenniveau, finden wir den Haupteingang, der zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und einer offenen Küche führt, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, wie z.B. Dampfdoppelbackofen, Induktionskochfeld mit integriertem Absaugsystem.
Im zweiten Stock befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro, das direkt zu den überdachten Parkplätzen führt, und ein erstes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Der erste Stock ist über eine charakteristische Holztreppe erreichbar und bietet ein zweites Wohnzimmer mit einem Gästebad und einem zweiten Schlafzimmer.
Im ersten Stock befinden sich außerdem ein Hobbyraum/Vorratsraum, eine Waschküche und der Technikraum.

Über einen separaten Eingang, unter den Parkplätzen, finden wir ein helles und geräumiges Einzimmerapartment, das derzeit vermietet ist.

Das Haus ist vollständig autark in Bezug auf Energie, dank eines fortschrittlichen Systems, das eine Photovoltaikanlage, Solarkollektoren und eine Wärmepumpe umfasst, die Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit gewährleisten.
Ein cleveres Regenwassersammlungssystem speichert die notwendigen Reserven für die Bewässerung des Grundstücks.
Die neu gebaute Fassade und die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Die Aussicht auf die umliegenden Berge bietet ein einzigartiges Panorama für diejenigen, die von der Natur umgeben leben möchten.

Zum Angebot gehören 3 überdachte Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.