6 Rooms, 220 m²

En co-exclusivité | Cette magnifique villa familiale offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie confortable et conviviale.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec vestiaire et WC visiteurs. Le spacieux séjour / salle à manger offre un accès direct au jardin et à la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, fermée, spacieuse et entièrement équipée, dispose également d'un accès direct à la terrasse dallée avec store solaire.

À l'étage, un hall distribue quatre chambres à coucher, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains/WC privative. Trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains/WC complètent ce niveau. L'accès au galetas offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Le sous-sol comprend une grande cave, une pièce technique/buanderie entièrement équipée (pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, boiler, filtration de la piscine au chlore, tableau de contrôle des panneaux photovoltaïques), un hall d'étage, une pièce polyvalente pouvant servir de rangement, bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une grande salle de jeux chauffée bénéficiant d'une large fenêtre apportant une belle luminosité.

À l'extérieur, la propriété séduit par sa piscine 8x4, son jardin entièrement clôturé et soigneusement entretenu, sa terrasse aménagée, sa cour intérieure pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules, son éclairage extérieur et son système d'arrosage automatique. Un garage double vient compléter l'ensemble.

Sur le plan énergétique, la villa répond aux normes actuelles grâce à une pompe à chaleur air/eau avec distribution par le sol, des panneaux photovoltaïques avec batterie ainsi que des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude. Le double vitrage assure confort thermique et isolation phonique optimale.

Grâce à son orientation plein sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur est en excellent état d'entretien et offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.