5.5 Rooms, 210 m²

Vue sur la LacSituée dans le charmant village de Lavigny, au coeur de la Côte, cette maison jumelle construite en 2000 bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et recherché, avec une belle vue sur le lac et les Alpes.

Offrant 140 m² habitables sur deux niveaux de 70 m² chacun ainsi que 210 m² utiles, elle représente une opportunité rare dans la région, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer rapidement dans un cadre privilégié.

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec WC visiteur
Cuisine fermée entièrement équipée
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Vue agréable sur le lac depuis les pièces de vie
Terrasse refaite en 2021 avec stores électriques neufs

Étage:
4 chambres à coucher
Salle de bains avec baignoire et douche
Sous-sol
Grand salle disponible polyvalent (salle de jeux, bureau, fitness, rangement...)
Salle de douche/WC
Adoucisseur d'eau
Chauffage au gaz, distribution par le sol

Extérieurs:
Cabane de jardin
Arrosage automatique
Robot tondeuse
Jardin plat et bien orienté, facile d'entretien
1 garage box avec grand espace de rangement
3 places de parc extérieures

Prix : CHF 1'680'000.-
Disponibilité : immédiate / rapide
140 m² habitables - 210 m² utiles - 4 chambres - Garage + 3 places.

Cette maison propose un excellent niveau de confort, une situation idéale proche de Rolle, des transports, des commerces et des écoles internationales, ainsi qu'une disponibilité immédiate, un atout considérable sur le marché actuel.Lavigny1175 Lavigny se situe dans le district de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lavigny a varié au cours des cinq dernières années de +2,2% en moyenne par an, s'élevant à 1 099 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,0% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,9% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +11,5% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).