5 Rooms, 148 m², Ground floor 

Moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte an ruhiger Lage

An begehrter und ruhiger Lage in Pfeffikon LU steht diese moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte an der Hausmattenstrasse zum Verkauf. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Liegenschaft überzeugt durch zeitgemässe Architektur, klare Grundrisse und eine hochwertige Bauweise.

Die grosszügige Wohnfläche von ca. 148.6 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet viel Platz für Familien oder Paare mit hohem Anspruch an Raum und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss, der mit ca. 25.6 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Fitness- oder Freizeitraum eröffnet.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten. Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung profitieren Sie hier von maximaler Besonnung. Ein zusätzlicher Balkon im Obergeschoss bietet einen weiteren privaten Rückzugsort im Freien.

Die Highlights der Liegenschaft:

- Raumangebot: 4 helle Zimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich.

- Komfort: Ein modernes Badezimmer (inkl. hochwertigem Dusch-WC) sowie ein separates Gäste-WC.

- Nachhaltige Technik: Effiziente Wärme- und Warmwasseraufbereitung mittels Erdwärmesonde und Wärmepumpe.

- Stauraum: Praktische Neben- und Abstellflächen im gesamten Haus sowie ein direkter Zugang via Tiefgarage.

- Parkieren: Zur Liegenschaft gehören zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage. Diese sind für zusätzlich CHF 60'000. zu erwerben (Verkaufspreis Haus CHF 955'000. / **Gesamtkaufpreis CHF 1'015'000.-**).

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Käufer, die neuwertiges Wohnen im Grünen schätzen und Wert auf eine nachhaltige, moderne Bauweise legen.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer RE/MAX-Seite