4.5 Rooms, 92 m², 3. floor 

An herrlicher Lage am " Nieselberg"

Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten befindet sich an leichter Hanglage am Nieselberg mit freiem Blick Richtung Hofberg/Weierwiese und Rossrüti. Die Anordnung des Gebäudes gewährleistet eine optimale Besonnung (Morgen-, Mittag- und Abendsonne). In der wärmsten Tageszeit besteht die Möglichkeit, sich auf einem der zwei Balkone auf der Nord- oder Südseite zurück zu ziehen. Die Lage ist frei von jeglichem Verkehrs- oder Industrielärm, liegt aber trotzdem sehr zentral.

Schule, Kindergarten und das Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die lichtdurchflutete Wohnung ist ab der Tiefgarage mit einem Lift erreichbar und eignet sich somit hervorragend als Alterssitz. Das Stadtzentrum von Wil ist innert weniger Gehminuten erreichbar, oder man benützt den Stadtbus.

Mit offener Küche, geräumigem Wohn- und Esszimmer, Bad/Dusche/WC, separatem Gäste-WC und drei grossen Zimmern, entspricht die Wohnung nach einer Vollsanierung heutigen Ansprüchen vollumfänglich.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile.

Geräumige Wasch- und Trockenräume zur allgemeinen Benützung.

Grosser Spiel- und Bastelraum mit WC-Anlage zur allgemeinen Benützung.

Direkter Zugang zur Tiefgarage mit Abstellmöglichkeiten für Velos und Kinderwagen. Ein Tiefgaragenplatz muss für zusätzlich Fr. 30'000.-- dazu erworben werden (E-Ladestation vorbereitet).

Die Wohnung überzeugt mit:

- Eingangsbereich, mit Garderobenschrank
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich, mit Holzlaminat mit direktem Ausgang auf die grosse Terrasse mit Sicht ins Grüne
- Grosszügige Raumaufteilung: drei helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ein Zimmer mit 3-teiligem Schiebetüren-Einbauschrank
- Zwei Badezimmer: Für zusätzlichen Komfort im Alltag, eine Nasszelle mit Doppel-Lavabo, Badewanne, separater Dusche und Toilette, separates Gäste-WC mit Lavabo
- Privater Balkon: Geniessen Sie die schöne Aussicht und die sonnigen Stunden auf dem praktischen Küchen-Balkon
- Zwei Kellerabteile: Im Keller verfügen Sie über viel Stauraum
- Parkiermöglichkeiten: Stellen Sie ihr Fahrzeug in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus ab, separater Veloraum.

Makler Kontakt nicht erwünscht