Villa

Erbaut in einer begehrten Wohnumgebung im Kanton Genf, hat diese elegante Residenz kürzlich eine vollständige Transformation erfahren. Heute bietet es ein anspruchsvolles Wohnumfeld, das architektonischen Charme mit zeitgenössischen Dienstleistungen auf hohem Niveau verbindet.

Die Empfangsbereiche, im Licht getaucht, erstrecken sich von einer weitläufigen Terrasse mit Blick auf einen sorgfältig gestalteten Garten mit Schwimmbecken, der außer Sichtweite liegt. Ein Lift bedient die verschiedenen Ebenen und garantiert täglich optimalen Komfort.

Die Nachtetage beherbergt vier Schlafzimmer mit harmonischen Volumen, darunter eine besonders komfortable Master-Suite.

Das untere Stockwerk, das weitgehend nach außen geöffnet ist, bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit en-suite Dusche und natürlichem Licht, ideal für Gäste oder eigenständige Nutzung. Diese Ebene umfasst außerdem einen Wellnessbereich mit Hammam und Dusche mit direktem Zugang zum Garten. Vielseitig kann dieser Raum je nach Ihren Wünschen als Fitnessstudio, Freizeitraum oder Entspannungslounge umgestaltet werden.

Ein eingerichteter Weinkeller und ein funktionaler Waschraum vervollständigen diese Etage.

Das Grundstück verfügt außerdem über zwei Indoor-Parkplätze.

Das Energiesystem basiert auf geothermischer Energie zur Heizung und auf einem natürlichen Kühlsystem am Boden und sorgt für eine angenehme Temperatur zu allen Jahreszeiten mit kontrolliertem Verbrauch und ohne herkömmliche Klimaanlagen.

Eine vertrauliche Residenz, die Eleganz, Modernität und einen nachhaltigen Ansatz für Komfort vereint.

In einem sehr begehrten Wohnviertel Genfs gelegen, wurde dieses elegante Haus kürzlich umfassend renoviert, was zu einer harmonischen Mischung aus historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten geführt hat.

Die hellen Empfangsbereiche gehen nahtlos auf eine großzügige Terrasse mit Blick auf einen angelegten Garten und ein Schwimmbecken, die beide ein hohes Maß an Privatsphäre genießen. Ein Aufzug verbindet jede Etage und erhöht so den täglichen Komfort.

Das Obergeschoss verfügt über vier gut proportionierte Schlafzimmer, darunter eine komfortable Hauptsuite.

Das untere Erdgeschoss, vollständig oberirdisch und von natürlichem Licht profitiert, verfügt über ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Duschraum, das gut für Gäste oder eigenständige Nutzung geeignet ist. Diese Ebene bietet außerdem einen eigenen Wellnessbereich mit Hammam und Dusche, der direkt zum Garten hinausgeht. Das Layout ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Fitnessstudio, Freizeitraum oder Entspannungslounge.

Ein maßgefertigter Weinkeller und ein separater Waschraum verleihen diesem Level die Praktikabilität.

Zwei Indoor-Parkplätze vervollständigen das Grundstück.

Die Beheizung erfolgt durch Geothermie, während ein natürliches, bodengestütztes Kühlsystem in den wärmeren Monaten ohne herkömmliche Klimaanlage angenehme Innentemperaturen gewährleistet und so das ganze Jahr über einen effizienten und umweltbewussten Komfort gewährleistet.

Ein diskretes und anspruchsvolles Zuhause, das für nachhaltiges Leben und raffinierten Komfort konzipiert ist.