5.5 Rooms, 171 m², 4. floor 

Die Stadt Luzern lädt mit der bezaubernden Altstadt, dem malerischen See, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vor allem dem reichhaltigen europaweit bekannten Kulturangebot, zum komfortablen Wohnen ein.

Die grosszügige Attikawohnung befindet sich am Rande der Luzerner Altstadt im Reussportquartier an erhöhter und sonniger Lage.

Sie ist in eine beschauliche, parkähnliche Wohnanlage eingebettet und verfügt über einen wunderbaren Weitblick und grenzt an den Hirschpark Luzern (Rotwildgehege).

Die Wohnung ist durch den grosszügigen Grundriss und der optimalen Lage bestens als Familiendomizil sowie auch als Rückzugsoase nutzbar.

Die Wohnung wurde vor im Jahr 2021 hochwertig saniert und ist ab 1. Juni 2026 bezugsbereit.

Ruhe, Licht, Aussicht, Grosszügigkeit und Privatsphäre sind treffende Argumente, die für dieses exklusive und einmalige Angebot sprechen.

Die grosszügige gepflegte Gartenanlage mit Swimmingpool steht zur Mitbenützung bereit.

Infrastrukturell wichtige Einrichtungen wie das Kantonsspital, Einkaufsläden, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar; ebenso der attraktive Stadtkern Luzerns.
Punkte die Sie interessieren dürften:

* 5.5-Zimmer-Attikawohnung auf über 170m2
* Optimale Besonnung
* Sehr helle Wohnung
* Attraktive Aus- und Weitsicht
* Neuwertige edle Parkettböden in der ganzen Wohnung
* Grosszügiger Wohnraum
* Grosse Wohnküche mit modernsten Küchengeräten
* Schlafzimmer mit Bad-en-Suite
* Separates Bad mit Dusche und Toilette
* Waschküche in der Wohnung mit WM/TU
* Riesige Sonnen-Terrasse mit viel Privatsphäre, Rundumsicht und Teichbrunnen
* Werkstatt + Geräteraum auf der Terrasse
* Zwei zusätzliche Balkone (1x Wohnraum + 1x Schlafzimmer)
* Miete von 2 abschliessbaren Einzel-Garageboxen in der Einstellhalle à je CHF 180.- möglich (eine mit E-Anschluss)
* 1 Keller
* Ruhige und autofreie Überbauung
* Grosszügige private Parkanlage zur Mitbenützung
* Aussen-Swimmingpool zur Mitbenützung gegen kleine Gebühr (für Unterhalt)
* Wald und Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
* Altstadt, Spital, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichbar in kurzer Gehdistanz