4.5 Rooms, 131 m², Ground floor 

Suchen Sie ein Zuhause, das modernen Komfort mit maximaler Freiheit verbindet? Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Parterrewohnung mit 131 m² Wohnfläche überzeugt durch einen separaten Eingang und absolute Barrierefreiheit. Da die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene liegt, eignet sie sich hervorragend für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder Familien, die stufenloses Wohnen schätzen.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 60 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Offenheit besticht. Für maximalen Komfort im Alltag sind sämtliche Storen elektrisch bedienbar, und alle Fenster sowie Schiebetüren sind mit Insektenschutz (Mückengitter) ausgestattet. Ein besonderes Extra für Ihren Komfort: In der gesamten Wohnung ist ein Zentralstaubsauger installiert, der das Reinigen besonders einfach und allergikerfreundlich macht sowie ein eigener Waschturm direkt in der Wohnung runden das exklusive Angebot ab. Es handelt sich um eine gepflegte Nichtraucher-Wohnung.

Die Wohnung ist so ausgerichtet, dass sie den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt wird.
Die Highlights auf einen Blick:
• Neuwertiger Zustand: Modernster Standard (Baujahr 2016) mit Lift.
• 3 grosszügige Schlafzimmer, jeweils ca. 15 m².
o Zwei Kinderzimmer
o Ein grosses Elternzimmer mit direktem Zugang zum Bad en Suite (mit Badewanne).
• Zweites Badezimmer: Zusätzlich steht ein separates Badezimmer mit moderner Dusche zur Verfügung.
• Privates Gartenparadies: Grosszügiger, 160 m² eingezäunter Garten, ideal für Sonnenanbeter, Kinder oder Haustiere, Inklusive 20 m² grosser Terrasse mit Pergola: verstellbares Lamellendach (per Knopfdruck für individuelle Licht- und Schattenregulierung), elektrische Screenwände für Wind-, Sicht- und Sonnenschutz sowie integrierte LED-Beleuchtung für eine stimmungsvolle Abendatmosphäre – für maximale Flexibilität von sonnig bis geschützt und gemütlich.

• Nachhaltige Technik: Effiziente Heizung mittels moderner Wärmepumpe.
• Zur Wohnung gehören 2 separate Kellerabteile. Ergänzend steht im Untergeschoss ein Trockenraum mit Secomat zur Verfügung.

? 2 Einstellplätze in der hauseigenen Einstellhalle können separat dazugekauft werden.

Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Quartier und ist perfekt angebunden:
• ÖV: Bahnhof und Bushaltestelle sind in nur 3–4 Gehminuten erreichbar.
• Einkaufen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Gehdistanz (ca. 10 Min.).
• Autobahnanschluss in verschiedene Richtungen in ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Fazit: Ein modernes Bijou für Sonnenanbeter, die Wert auf viel Platz, nachhaltigen Komfort und eine hindernisfreie Umgebung.

Kontaktanfragen von Immobilienmaklern oder Vermittlern sind nicht erwünscht.