3.5 Rooms, 99 m², 2. floor 

Erfüllen sie sich Ihren Traum

Diese attraktive 3.5 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 87m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Küche:
Moderne, offen gestaltete Küche mit weissen Fronten, Granit-Arbeitsfläche, farblich akzentuierter Rückwand sowie Geschirrspüler, funktional und zeitlos zugleich.

Wohn- und Essbereich:
Grosszügiger Wohnbereich mit Plattenboden und bodentiefen Fenstern. Eine Schiebetür führt direkt auf den privaten Balkon und sorgt für viel Tageslicht. Der Essbereich ist harmonisch in die Küche integriert und schafft ein offenes Wohngefühl.

Sanitärräume:
Zwei separate Nasszellen bieten hohen Komfort: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad. Beide Räume sind gepflegt ausgestattet; eine Waschmaschine ist vorhanden.

Schlafzimmer:
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit ca. 13m² und 18m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Balkon:
Sonniger, nach Süden ausgerichteter Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien.

**Folgende Highlights bietet diese Eigentumswohnung:**

* Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse
* Kinderfreundliches Wohnumfeld
* Einbauschränke vorhanden
* Tiefgaragenparkplatz für CHF 39'000.- exkl.
* Aussenparkplatz für CHF 11'000.- exkl.
* Hobbyraum im UG mit Fenster 9m2 für CHF 12'000.- exkl.
* Modernes Kellerabteil mit ca. 9m² exkl.
* Hervorragende Besonnung

Fazit
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, funktionale Ausstattung und eine ruhige Wohnlage. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld in der Westschweiz legen.