4 Rooms, 160 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese grosszügigen Büroräume im 3. Stock am Leimgrubenweg 4-6 in Basel. Mit 160 m² Nutzfläche und 4 Zimmern bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.

_Die Büroräume überzeugen mit:_

* **Moderne Ausstattung:** Frisch renovierte Räume mit hochwertigen Laminatböden und hellen, weissen Wänden
* **Hohe Sicherheit:** Das Gebäude verfügt über Videoüberwachung, gute Beleuchtung und regelmässigen Sicherheitskontrollen.
* **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgerecht ausgestattet mit Aufzug
* **Schöne Aussicht:** Angenehmer Blick aus den grossen Fenstern
* **Praktische Ausstattung:** Stromversorgung vorhanden, 2.6 Meter Deckenhöhe
* **Ruhige Lage:** Angenehm ruhige Umgebung für konzentriertes Arbeiten
* **Sonnige Atmosphäre:** Viel natürliches Licht das ganze Jahr über

**Perfekte Lage:** Die Büroräume befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage. Der Halt Basel Dreispitz ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Plattform Dreispitz sogar nur 2 Minuten. Die Tramhaltestelle Mönchsbergerstrasse erreichen Sie in 7 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Coop-Supermarkt in nur 2 Gehminuten Entfernung, und eine Apotheke (Artmed GmbH) ist ebenfalls nur 3 Minuten entfernt.

Diese Büroräume sind **sofort verfügbar** und eignen sich perfekt für Unternehmen, die eine moderne, gut angebundene und ruhige Arbeitsumgebung suchen. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und zeitgemässer Ausstattung macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Ihr Business.