3. floor 

**Chance nutzen.**

Das Büro befindet sich im 3. Stock eines Gewerbegebäudes und bietet eine große Fläche. Ein langer Flur verteilt die 10 separaten Räume, deren Größe zwischen 34m2 und 65m2 variiert. Eine gemeinsame Cafeteria ist bereits am Eingang zur Gewerbefläche verfügbar und gemeinsame Toiletten sind im Treppenhaus zugänglich.

Ideal für Architekturbüros und/oder Ingenieurbüros sowie für KMU, bieten diese separaten Büros besonders vorteilhafte Bedingungen:


* Pauschalmiete, die alle Nebenkosten, einschließlich Stromkosten, enthält
* Büromöbel zur Verfügung (Tische und Stühle)
* Wi-Fi zur Verfügung



**Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere Räume zu mieten, ideal für jedes Unternehmen, das sich entwickelt und sich kurz- oder mittelfristig vergrößern möchte. Diese einzigartige Konfiguration ermöglicht es daher, die Entwicklung Ihres Unternehmens zu begleiten.
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Das Gebäude bietet auch andere positive Aspekte, wie die Anwesenheit eines Kindergartens im 1. Stock, sowie ein Fitnessstudio, ein Restaurant und ein Denner-Supermarkt im Erdgeschoss. Ein Aufzug ermöglicht leicht den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Darüber hinaus bietet der große Außenparkplatz die Möglichkeit, mehrere Plätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden zu mieten.

Das Dorf Vaulruz liegt an der Mündung der Gruyère, der Glâne und der Veveyse und bleibt ein strategischer Durchgangsort. Die öffentlichen Verkehrsmittel aus den umliegenden Städten bedienen den Ort sehr gut. Das Gebäude liegt 10 Minuten zu Fuß vom lokalen Bahnhof und 2 Minuten mit dem Auto von der Autobahnabfahrt A12 entfernt.

Wenn Sie an einer Besichtigung vor Ort interessiert sind, kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienverwalterin, Frau Perrenoud, unter 026/484.82.82.

Zusammenfassung der angebotenen Bedingungen:


* Pauschalmiete "alles inklusive"
* Flexibles Vertragsrecht
* Möglichkeit, schrittweise zu expandieren
* Exzellente Lage und einfacher Zugang