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Entdecken Sie das Vergnügen, in einer exklusiven Wohngegend zu leben, umgeben von den grünen Hügeln von Cugnasco und nur wenige Schritte vom charmanten Weiler Medoscio entfernt. Die R2 Zone stellt die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort, architektonischer Qualität und Respekt vor der Naturlandschaft des Tessins dar.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+Ideal für diejenigen, die das Familienleben mit einer diskreten beruflichen Tätigkeit in Einklang bringen möchten, in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
+Neue Gebäude müssen die Ästhetik des Territoriums respektieren und eine elegante städtebauliche Entwicklung gewährleisten, die mit der Umgebung übereinstimmt.
+Schrägdächer mit Lodovici- oder Marseille-Ziegeln in Braun- oder Rottönen, für einen authentischen und zeitlosen Charme.
Vielfältige Baumöglichkeiten:
+Mit einem maximalen Belegungsindex von 35 % und einem Nutzungsindex von 0,5 können großzügige und helle Wohnungen mit eigenem Garten oder Grünflächen geschaffen werden.
+Maximale Höhe von 8 Metern, perfekt für Einfamilien- oder Zweifamilienhäuser auf zwei Etagen.
+Große Flächen verfügbar (mindestens 4.000 m²), ideal auch für prestigeträchtige Wohnprojekte oder kleine Wohnanlagen.
+Möglichkeit der Befreiung von privaten Parkplätzen bei technischen Schwierigkeiten, mit einem Ersatzbeitrag.
+Panorama und sonnige Lage, mit freiem Blick auf die Hügel und das Tal.
+Ruhige, sichere Wohnlage, die perfekt in die natürliche Landschaft integriert ist.
+Ausgezeichnete Erreichbarkeit von Cugnasco, Locarno und Bellinzona.
+Einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Haus nach Maß bauen möchten, in einer Gegend, in der sich Qualität und Wohlbefinden treffen.
Ich berate mich auch mit Ihnen über die Verfügbarkeit von Informationen und lade Sie ein, einen Termin für einen kurzen Besuch vorzubereiten.