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12 Rooms, 268 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,100,000
6900 Lugano
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Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Multi-family house
Room
12
Floor
not available
Living space
268 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 2,100,000
Features
Lift
Description
Verkauf einer komplett renovierten Villa, Rendite 4,85% - DR1
In der Gemeinde Maroggia, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine zu verkaufende Villa mit Einkommen, die 2024 komplett renoviert wurde. Das Gebäude besteht aus 11 Wohneinheiten, die wie folgt unterteilt sind:
10 Einzimmerwohnungen mit verschiedenen Grundflächen (von 18 bis 25 m²)
1 Zweizimmerwohnung mit Terrasse von 41 m²
Durchgeführte Renovierungsarbeiten:
Ersetzung der Fenster durch dreifach verglaste PVC-Fenster
Erneuerung und Behandlung der Fassade
Ersetzung der Jalousien durch Aluminiumjalousien
Erneuerung der Elektroanlage
Installation eines Heizungssystems mit Luft-Luft-Wärmepumpe
Ersetzung der Sanitär- und Abwasserleitungen
Erneuerung des Daches mit Wärmedämmung
Abbruch der Holzdecken und Errichtung neuer Decken aus Stahlbeton
Installation eines Aufzugs
Komplette Renovierung aller Wohnungen (Bäder, Fliesen und Küchen)
Das Eigentum profitiert von einer strategischen Lage, mit blauen Parkplätzen in der Nähe und einem Bahnhof, der nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Verkaufspreis: CHF 2'100'000
Nettoertrag: 4,85%
10 Einzimmerwohnungen mit verschiedenen Grundflächen (von 18 bis 25 m²)
1 Zweizimmerwohnung mit Terrasse von 41 m²
Durchgeführte Renovierungsarbeiten:
Ersetzung der Fenster durch dreifach verglaste PVC-Fenster
Erneuerung und Behandlung der Fassade
Ersetzung der Jalousien durch Aluminiumjalousien
Erneuerung der Elektroanlage
Installation eines Heizungssystems mit Luft-Luft-Wärmepumpe
Ersetzung der Sanitär- und Abwasserleitungen
Erneuerung des Daches mit Wärmedämmung
Abbruch der Holzdecken und Errichtung neuer Decken aus Stahlbeton
Installation eines Aufzugs
Komplette Renovierung aller Wohnungen (Bäder, Fliesen und Küchen)
Das Eigentum profitiert von einer strategischen Lage, mit blauen Parkplätzen in der Nähe und einem Bahnhof, der nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Verkaufspreis: CHF 2'100'000
Nettoertrag: 4,85%
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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