5.5 Rooms, 123 m²

EN EXCLUSIVITE

VERBEL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison familiale située dans un cadre paisible et verdoyant en cours de finition de 5.5 pièces offrant une surface de 186 m².

Nichée dans la commune de Fresens, elle garantit une qualité de vie au calme, à moins de 10 minutes des transports et des commodités.

Cette villa lumineuse ce veut résolument moderne mais néanmoins chaleureuse grâce à sa distribution bien pensée.

Répondant aux dernière normes environnementales, le chauffage de la maison est produit par une pompe à chaleur et distribué par le sol. L'électricité quand à elle, est produite par des panneaux photovoltaïques.


Distribution :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine moderne, ouverte sur le séjour / salle à manger
- Séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse
- Chambre ou bureau
- Salle d'eau avec WC


Étage :

- Deux chambres
- Salle de bain
- Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un espace dressing à aménager


Sous-sol :

- Local technique
- Buanderie équipée d'un lave-linge et sèche-linge
- Deux caves dont une d'environ 24m²

Le séjour dispose d'un raccordement pour l'installation d'un poêle.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin plat, d'une spacieuse terrasse ainsi que 4 places de parc extérieures.

Actuellement, le projet est en cours de finition. La maison est terminée et donc habitable dès maintenant. Les aménagements extérieurs, arborisation, gazon seront terminés dans les prochaines semaines en fonction de la météo. Des images virtuelles des extérieurs ont été réalisées afin d'aider la projection une fois l'ensemble du projet fini.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +41 79 234 27 46.

IN EXKLUSIV

VERBEL IMMOBILIER freut sich, Ihnen dieses Familienhaus in einer friedlichen und grünen Umgebung zu präsentieren. Es besteht aus 5,5 Zimmern und bietet eine Wohnfläche von 186 m².

Es liegt in der Gemeinde Fresens und garantiert eine ruhige Lebensqualität, weniger als 10 Minuten von den Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten entfernt.

Diese helle Villa ist modern, aber dank ihrer durchdachten Aufteilung dennoch gemütlich.

Das Haus entspricht den neuesten Umweltstandards und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die über den Boden verteilt wird. Der Strom wird von einer Photovoltaikanlage erzeugt.


Vertrieb :

Erdgeschoss :

- Eingangshalle mit Einbauschränken.
- Moderne, zum Wohn-/Esszimmer hin offene Küche
- Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die Zugang zur Terrasse bieten.
- Schlafzimmer oder Büro
- Badezimmer mit WC


Stockwerk :

- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Eine Mastersuite mit Badezimmer sowie ein noch einzurichtender Ankleidebereich


Untergeschoss :

- Technikraum
- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
- Zwei Kellerräume, einer davon ca. 24m².

Das Wohnzimmer verfügt über einen Anschluss für die Installation eines Kaminofens.

Im Außenbereich profitieren Sie von einem flachen Garten, einer geräumigen Terrasse sowie 4 Außenparkplätzen.

Derzeit befindet sich das Projekt in der Endphase. Das Haus ist fertiggestellt und somit ab sofort bewohnbar. Die Außenanlagen, Bäume und Rasen werden je nach Wetterlage in den nächsten Wochen fertiggestellt. Virtuelle Bilder der Außenanlagen wurden erstellt, um die Projektion nach Fertigstellung des gesamten Projekts zu unterstützen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 41 79 234 27 46

EXCLUSIVE

VERBEL IMMOBILIER is pleased to present this 5.5-room family home with 186 m² of living space, located in a peaceful, leafy setting and currently being finished.

Nestled in the commune of Fresens, it guarantees a quiet quality of life, less than 10 minutes from transport and amenities.

This luminous villa is resolutely modern yet warm thanks to its well-thought-out layout.

Meeting the latest environmental standards, the house is heated by an underfloor heat...