1135 m²

* Das Mehrfamilienhaus am Leimernweg 22, 3270 Aarberg umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Wohnfläche von 1 135 m². Zum Angebot gehören 8 Einstellhallenparkplätze, 6 Aussenparkplätze sowie 1 Besucherparkplatz. Die jährliche Sollmiete beträgt CHF 212 484, der aktuelle Leerstand liegt bei 0 %.





* Die Liegenschaft ist Teil der Überbauung > mit insgesamt vier grösseren Mehrfamilienhäusern aus dem Jahr 1982. Die Parzelle mit einer Grundstücksfläche von 1 843 m² befindet sich im Alleineigentum. Die unterirdische Einstellhalle (Leimernweg 18a), welche sich über mehrere Grundstücke erstreckt, ist im Grundbuch als Baurecht geführt. An dieser Einstellhalle besteht ein Miteigentumsanteil von 8/34.





* Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gut erschlossenen Wohnquartier mit überwiegend Mehrfamilienbebauung. Schulen (Primarschule und Kindergarten), Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Naherholungsgebiete, das Spital Aarberg, das Zentrum von Aarberg sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar.





* Die Liegenschaft ist Teil eines Verkaufspakets mit drei weiteren Wohnliegenschaften in Luterbach (Kanton Solothurn), Oberburg und Jegenstorf (Kanton Bern). Sie kann einzeln oder im Portfolio erworben werden.





* L'immeuble d'habitation au Leimernweg 22, 3270 Aarberg comprend au total 12 unités d'habitation avec une surface habitable de 1 135 m². L'offre comprend 8 places de parking dans le garage, 6 places de parking extérieures ainsi qu'une place de parking visiteurs. Le loyer annuel théorique s'élève à CHF 212 484, le taux de vacance actuel est de 0 %.





* L'immeuble fait partie du lotissement "Leimerenacher" comprenant au total quatre grands immeubles d'habitation datant de 1982. La parcelle, d'une surface de 1 843 m², est en propriété exclusive. Le garage souterrain (Leimernweg 18a), qui s'étend sur plusieurs parcelles, est inscrit au registre foncier comme droit de superficie. Il existe une part de copropriété de 8/34 dans ce garage.





* L'immeuble d'habitation se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi, composé principalement de logements collectifs. Les écoles (école primaire et jardin d'enfants), les commerces de première nécessité, les zones de détente, l'hôpital d'Aarberg, le centre d'Aarberg ainsi que la gare sont facilement accessibles.





* L'immeuble fait partie d'un paquet de vente comprenant trois autres immeubles d'habitation à Luterbach (canton de Soleure), Oberburg et Jegenstorf (canton de Berne). Il peut être acquis individuellement ou en portefeuille.





* The apartment building at Leimernweg 22, 3270 Aarberg comprises a total of 12 residential units with a rentable living space of 1,135 m². The offer includes 8 indoor parking spaces, 6 outdoor parking spaces and 1 visitor parking space. The annual target rent is CHF 212,484 and the current vacancy rate is 0%.





* The property is part of the "Leimerenacher" development with a total of four large apartment buildings built in 1982. The plot of land with an area of 1,843 m² is in sole ownership. The underground parking garage (Leimernweg 18a), which extends over several plots, is listed in the land register as a building right. There is a co-ownership share of 8/34 in this parking garage.





* The apartment building is located in a well-developed residential area with predominantly multi-family buildings. Schools (elementary school and kindergarten), shops for daily needs, local recreational areas, Aarberg hospital, the center of Aarberg and the train station are all within easy reach.





* The property is part of a sales package with three other residential properties in Luterbach (canton of Solothurn), Oberburg and Jegenstorf (canton of Bern). It can be acquired individually or as part of a...