740 m²

Édifiée dans un environnement résidentiel prisé du canton de Genève, cette élégante demeure a bénéficié d'une transformation intégrale récemment achevée. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie raffiné, alliant charme architectural et prestations contemporaines de haut niveau.

Les espaces de réception, baignés de lumière, se prolongent vers l'extérieur par une vaste terrasse dominant un jardin soigneusement aménagé avec piscine, à l'abri des regards. Un ascenseur dessert les différents niveaux, garantissant un confort optimal au quotidien.

L'étage nuit accueille quatre chambres aux volumes harmonieux, dont une suite principale particulièrement confortable.

Le niveau inférieur, largement ouvert sur l'extérieur, propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et lumière naturelle, idéale pour des invités ou un usage indépendant. Ce niveau comprend également un espace dédié au bien-être avec hammam et douche, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Polyvalent, cet espace peut être repensé en salle de sport, salle de loisirs ou salon détente selon les envies.

Une cave à vin aménagée et une buanderie fonctionnelle complètent cet étage.

La propriété dispose en outre de deux emplacements de stationnement intérieurs.

Le système énergétique repose sur la géothermie pour le chauffage et sur un dispositif de rafraîchissement naturel par le sol, assurant une température agréable en toute saison avec une consommation maîtrisée et sans recours à une climatisation traditionnelle.

Une résidence confidentielle, conjuguant élégance, modernité et approche durable du confort.

Set in a highly desirable residential area of Geneva, this refined residence has recently undergone an extensive renovation, resulting in a harmonious blend of period charm and modern-day amenities.

The bright reception areas flow seamlessly onto a spacious terrace overlooking a landscaped garden and swimming pool, both enjoying a high degree of privacy. An elevator connects each floor, enhancing daily convenience.

The upper level features four well-proportioned bedrooms, including a comfortable principal suite.

The lower ground floor, fully above ground and benefiting from natural light, includes an additional bedroom with en-suite shower room-well suited for guests or independent use. This level also offers a dedicated wellness space with hammam and shower, opening directly onto the garden. The layout allows for flexible use, whether as a gym, leisure room, or relaxation lounge.

A custom wine cellar and a separate laundry room add practicality to this level.

Two indoor parking spaces complete the property.

Heating is provided by geothermal energy, while a natural ground-based cooling system maintains pleasant indoor temperatures during warmer months without conventional air conditioning, ensuring efficient and environmentally conscious comfort year-round.

A discreet and sophisticated home designed for sustainable living and refined comfort.