8 Rooms, 156 m²

Chalet mit zwei Wohnungen und Baulandreserve in Bürchen
Dieses gepflegte Chalet in Bürchen vereint Wohnen, Investition und Entwicklungspotenzial in sonniger Hanglage. Die Liegenschaft umfasst eine 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie eine 4.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss. Die ruhige Lage mit schöner Bergsicht sowie das grosszügige Grundstück bieten vielseitige Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist die vorhandene Baulandreserve mit zusätzlichem Ausbaupotenzial.

 
Objekt Highlights

• Zwei separate Wohnungen: 3.5 Zimmer unten und 4.5 Zimmer oben - ideal für Eigennutzung und Vermietung
• Grosszügige Bauparzelle: 1'832 m² Grundstücksfläche mit weiterem Entwicklungspotenzial
• Erweiterungsmöglichkeit: Theoretisch Platz für bis zu drei zusätzliche Chalets
• Sanierung Dach und Heizung: Erneuerung vor einigen Jahren vorgenommen
• Sonnige Hanglage: Ruhige Umgebung mit schöner Aussicht auf die Bergwelt
• Parkierung: Zwei Einzelgaragen mit je einem zusätzlichem Aussenparkplatz können für insgesamt CHF 60'000 zusätzlich erworben werden.
• Zweitwohnsitz möglich: Attraktive Option in der beliebten Feriendestination
• Gepflegte, heimelige Ausstattung: Einfache, gemütliche Wohnatmosphäre

Objektbeschrieb

Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Nettowohnfläche von ca. 120 m² und einer Bruttogeschossfläche von ca. 156 m². Die beiden Wohnungen sind funktional konzipiert und verfügen über eine einfache, jedoch sehr heimelige Ausstattung. Vor einigen Jahren wurde das Dach saniert, was einen wichtigen baulichen Mehrwert darstellt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung mit Radiatoren. Die grosse Bauparzelle eröffnet zusätzlich interessantes Entwicklungspotenzial für Investoren oder Bauherren, die in Bürchen ein Chalet kaufen oder erweitern möchten.

 Lage und Umfeld

Die Liegenschaft befindet sich in Bürchen im Kanton Wallis. Bürchen ist eine beliebte Wohn- und Feriendestination oberhalb von Visp mit hoher Lebensqualität und naturnahem Umfeld. Die sonnige Hanglage bietet Ruhe, Weitsicht und attraktive Freizeitmöglichkeiten in der alpinen Bergwelt. Die Region überzeugt ganzjährig mit vielfältigen Aktivitäten und guter Erreichbarkeit.

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