4.5 Rooms, 148 m², 2. floor 

An zentraler Lage an der Wangenstrasse 5, 8600 Dübendorf, erwartet Sie diese aussergewöhnlich grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 148 m² im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft (Baujahr 2009) präsentiert sich gepflegt und modern. Die Wohnung wurde 2025 teilrenoviert und bietet zeitgemässen Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Die Highlights auf einen Blick

• Wohnfläche: Beeindruckende 148 m² viel Platz für Individualität.
• Renovierung 2025: Neue Küche (neuer Geschirrspüler, neuer Kühlschrank) sowie eine komplett neue Dusche.
• Master-Bedroom: Riesiges Schlafzimmer (27 m²) mit bodentiefen Fenstern.
• Zwei Balkone: Einer direkt vom grossen Wohnzimmer zugänglich, der zweite wird von zwei Schlafzimmern geteilt.
• Badezimmer-Konzept: Ein Vollbad, eine separate neue Dusche und ein Gäste-WC.
• Privat-Waschküche: Eigener Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und Platz zum Trocknen.
• Grosser Keller: mit 15 m² viel Platz
• Parkierung: Ein Abstellplatz in der Tiefgarage (Nr. 2) kann für CHF 170.-/Monat dazu gemietet werden.

Ausstattung

• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen.
• Moderne Küche mit Top-Geräten.
• Lift direkt in die Etage.
• Grosses Kellerabteil und separater Wasch- und Trockenraum.
• Veloraum zur Mitbenutzung.

Lage & Umgebung
Die Lage ist ideal für Pendler und Familien:

• Mobilität: Der Bahnhof ist weniger als 2 Gehminuten entfernt. Im 15-Minuten-Takt erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof in weniger als 15 Minuten (S9/S14). Mit der Buslinie B759, vis-à-vis dem Hauseingang erreichen Sie den Flughafen Zürich ganz ohne Umsteigen.
• Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Hallenbad sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer, fussläufiger Umgebung.
• Gebäude: Das Haus wirkt kompakt, elegant und fügt sich perfekt in die Umgebung ein.

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Freundliche Grüsse
Treuhand & Immobilien Abt AG