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269 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,050,000
2504 Biel
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Online for 2 days
Key data
Online for 2 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
269 m²
Year of construction
1896
Renovation year
2018
Available
By arrangement
Property area
430 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 3,050,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Attraktive Kapitalanlage mit 10 Wohnungen & Gastronomiefläche
An der Bözingenstrasse 164 in Biel/Bienne wartet ein gepflegtes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten und solider Bruttorendite von 5.09%. Die Liegenschaft (Baujahr 1896) wurde 2018 totalsaniert und überzeugt durch ihre zentrale, ÖV-nahe Stadtlage sowie attraktive Nutzung im Erdgeschoss mit Restaurant und Kiosk.
Highlights
Highlights
- Vollvermietet (100%) - stabile Erträge
- Totalsanierung 2018: Küchen, Bäder, Böden, Elektro, Fassade, Treppenhaus, Garagenabteile
- Bruttorendite: 5.09% | Jahresnettomietertrag ca. CHF 155'520
- Preis: CHF 3'050'000 | Verfügbar: auf Anfrage
- Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten auf 5 Geschossen
- Erdgeschoss: Restaurant und Kiosk
- Nettowohnfläche ca. 269 m²; Nutzfläche ca. 101 m²
- Grundstück ca. 430 m²; Gebäudevolumen ca. 2’278 m³
- Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand dank umfassender Erneuerungen
- 8 Einzelgaragen
- Zusätzliche Aussenparkplätze
- ÖV-Haltestelle direkt gegenüber
- Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
- Bahnhof Biel Mett ca. 963 m; A5-Anschluss ca. 1.6 km
- Zentrale, urbane Stadtlage mit hoher Mietnachfrage
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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