4.5 Rooms, 116 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 715,000
5737 Menziken
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Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
2. floor
Living space
116 m²
Year of construction
2017
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 715,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Naturnah und ruhig wohnen
Viel Licht, klare Linien und naturnahe Lage
Am Fusse des Stierenbergs, in ruhiger und sonniger Wohnlage von Menziken (AG), erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien. Auf ca. 116 m² Netto-Wohnfläche und einer südlich ausgerichteten Loggia von ca. 14 m² geniessen Sie hohen Wohnkomfort und viel Tageslicht - bequem erreichbar per Lift.
Wohnen & Innenausbau
Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit warmem Parkett, raumhohen Fensterfronten und moderner Küche mit Kochinsel & Bartheke lädt zum Verweilen ein. Drei Schlafzimmer - darunter ein ca. 20 m² grosses Elternzimmer mit Bad en suite - bieten entspannte Rückzugsorte. Ergänzt wird das Angebot durch ein Dusch-WC sowie ein beheiztes Reduit mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler. Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Aussen & Technik
Die überdachte Loggia mit Glasbrüstung eröffnet den Blick ins Grüne; breite Schiebetüren verbinden sie elegant mit dem Wohnbereich. Energieeffizient und komfortabel dank Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung und 3-fach-Verglasung.
Parken & Nebenräume
Ein Einstellhallenplatz (35'000.-), ein Aussenparkplatz sowie ein abschliessbarer Kellerraum gehören zur Wohnung.
Lage & Anbindung
Der Bahnhof ist nur ca. 642 m entfernt (S14 im 15-Minuten-Takt nach Aarau); die A1 und A2 sind gut erreichbar. Hallwilersee, Homberg und Schloss Hallwyl bieten attraktive Naherholung.
- Baujahr: 2017
- Wohnfläche: ca. 116 m²
- Loggia: ca. 14 m², südlich
- Zimmer: 4.5, davon Elternzimmer mit Bad en suite
- Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung
- Fenster: 3-fach verglast
- Haus: nur 7 Einheiten, mit Lift
- Parken: 1x Einstellhallenplatz (35'000.-) + 1x Aussenparkplatz
- Bezug: nach Vereinbarung
Location & Appeal
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