5.5 Rooms, 130 m²

Magnifique Villa individuelle 5.5 pièces, 6 places de parc, pompe à chaleur géothermique
 

Farvagny (commune du Gibloux)

Située à Farvagny, faisant partie de la commune du Gibloux, cette villa profite d'un cadre résidentiel agréable, avec une vue dégagée sur les Préalpes, tout en restant très pratique au quotidien. L'accès autoroutier à moins de 5 minutes. Les commerces, commodités, restaurant et écoles se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour une famille qui veut de l'espace et du calme, sans se compliquer la vie, à Farvagny vous trouverez tous les établissement scolaire obligatoire de la Maternelle jusqu'au Cycle d'Orientation.

 

Composition

Villa individuelle 5.5 pièces
4 chambres
Grande cuisine fonctionnelle ouverte sur séjour lumineux
2 salles d'eau
Sous-sol entièrement carrelé : local technique, cave, réduit sous escalier
Très grand disponible au sous-sol boisé, isolé, carrelage
Parcelle de 700 m²
2 terrasses exposé sud/ sud-ouest
Piste de pétanque
Abri de Jardin
5 places de par extérieur
1 place de parc couverte avec lumière et prise de courant
 

 

Description

Le hall d'entrée dessert, une chambre  de plus de 10m2 ainsi qu'un WC visiteurs et bien sur un magnifique séjour/cuisine entièrement lumineux complété par une cheminée de salon. Le ventilateur intégré permet de diffuser la chaleur, ce qui apporte un confort réel durant l'hiver. De grandes portes fenêtres coulissantes vous offrent luminosité naturelle et accès a une première terrasse couverte exposée sud ouest.

L'accès à l'étage se fait par un escalier lumineux et sécurisant avec garde main.

À l'étage, un hall distribue une grande salle d'eau avec douche, baignoire WC et double lavabo. Deux chambres enfants spacieuses et une grande suite parentale.

Au sous-sol, l'ensemble est entièrement carrelé, propre et exploitable. Vous y découvrirez le local technique, une cave, et surtout un très grand disponible d'environ 40m2 pouvant servir, de salle  fitness, bureau, espace pour une activité annexe, chambre d'amis, salle de jeux etc?

À l'extérieur, ce grand terrain d'environ 700 m² dispose de deux terrasses exposé sud/sud-ouest, d'un espace pétanque, et d'un cabanon de jardin. Concernant le stationnement, la villa offre 5 places de parc extérieur et 1 place de parc sous couvert avec lumière et prise électrique permettant par exemple d'avoir  un véhicule électrique.

 

 

Technique & confort

Rénovation 2025 : façades, volets, boiseries extérieures, poncées et repeintes
Chauffage : pompe à chaleur géothermique
Boiler env. 400 L
Adoucisseur d'eau
Fibre optique raccordée dans la maison
Séjour et chambres équipées d'une prise internet
Grand disponible au sous-sol
Cave et buanderie
Cheminée de salon avec ventilateur de diffusion