2.5 Rooms, 42 m², 3. floor 

Nel cuore di un ambizioso progetto di riqualificazione urbana, il Quartiere Ronchetto si prepara a diventare una delle zone residenziali più moderne e accoglienti di Lugano, a pochi minuti dal centro città.

La completa ristrutturazione, che comprende sei blocchi residenziali e la valorizzazione degli spazi esterni, sarà ultimata entro la fine del 2028.

Gli appartamenti, interamente ristrutturati con finiture eleganti e spazi ben distribuiti, saranno disponibili a partire dal 2026 in diverse metrature da 2.5 a 4.5 locali. Si tratta di soluzioni moderne, funzionali e certificate secondo gli standard energetici Minergie, pensate per soddisfare le più diverse esigenze abitative.

All'interno del quartiere saranno presenti asili nido e un salone parrucchiere, mentre nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacia e l'Ospedale Civico. Per questo motivo, gli appartamenti da 2.5 locali risultano particolarmente adatti a singoli, coppie e personale sanitario, in particolare infermieri e collaboratori dell'Ospedale Civico.

La fermata dell'autobus a pochi metri garantisce collegamenti rapidi e frequenti con il centro città. Il quartiere è inoltre molto ben servito dai mezzi pubblici, rendendo la mobilità semplice e comoda anche senza auto.

Si segnala che non sono previsti posteggi privati.

**Disponibilità 2026 – Appartamenti 2.5 locali**

Le disponibilità di 2.5 locali per il 2026 sono limitate e distribuite nei seguenti blocchi:

**BLOCCO F – Consegna luglio 2026**

**Via Ronchetto 20** Lo stabile, composto da 12 appartamenti, sarà fruibile in prima locazione a partire da luglio 2026.

Sono disponibili gli ultimi 2 appartamenti di 2.5 locali di circa 42 mq:

* **2.5 locali al 2° piano**

Affitto netto: CHF 1'280.–

Acconto spese: CHF 110.–

* **2.5 locali al 3° piano**

Affitto netto: CHF 1'280.–

Acconto spese: CHF 110.–

**BLOCCO C – Consegna agosto 2026**

**Via Ronchetto 18a** Lo stabile, composto da 12 appartamenti, sarà disponibile in prima locazione a partire da agosto 2026.

Saranno disponibili gli ultimi 3 appartamenti di 2.5 locali di circa 50 mq:

* **2.5 locali al 2° piano con giardino**

Affitto netto: CHF 1'350.–

Acconto spese: CHF 110.–

* **2.5 locali al 3° piano**

Affitto netto: CHF 1'320.–

Acconto spese: CHF 110.–

* **2.5 locali al 6° piano con vista lago**

Affitto netto: CHF 1'370.–

Acconto spese: CHF 110.–

Tutti gli edifici saranno inoltre dotati di vano lavanderia comune con sistema a tessera.

Se desideri ricevere maggiori informazioni, il nostro team è a disposizione per rispondere a ogni domanda.

Le immagini sono render a titolo esemplificativo degli appartamenti finiti; l'arredamento mostrato è da considerarsi puramente indicativo e gli appartamenti non verranno consegnati arredati.