5 Rooms, 180 m²

Idéalement située sur les hauteurs de la région de La Côte, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié. À seulement 15 minutes des axes de circulation, elle bénéficie d'un environnement calme en lisière de forêt, alliant parfaitement sérénité et commodité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace d'accueil avec penderie avant de se prolonger vers un premier espace nuit. Ce niveau se compose de deux chambres lumineuses, dont les larges baies vitrées s'ouvrent directement sur un vaste jardin privatif. Une salle de bain et un WC visiteurs complètent cet étage, offrant ainsi une parfaite autonomie.

Le niveau inférieur propose un second espace de nuit avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Cette distribution intelligente est idéale pour séparer les espaces de vie familiaux ou pour aménager un bureau et une zone d'invités en toute tranquillité.

Le coeur de la maison se situe au premier étage afin de maximiser la vue et la luminosité. La pièce de vie principale se compose d'un large séjour avec salle à manger et d'une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Véritable prolongement du séjour, l'espace est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse surplombant la propriété. Ce balcon sur le lac offre un dégagement imprenable et constitue un espace de vie à part entière.

Une cave ainsi que deux places de parc complètent ce bien, idéal pour une famille en quête de confort à proximité immédiate des centres urbains.
Cette propriété bénéficie d'une implantation rare à la fin d'une impasse, garantissant une discrétion absolue. En lisière directe de forêt, elle s?inscrit dans un environnement naturel préservé, à quelques pas de la réserve naturelle du Parc Jura vaudois. Ce cadre enchanteur est sublimé par une vue dégagée sur le lac, offrant un panorama apaisant au quotidien. Les amateurs de grand air profiteront d'un accès immédiat aux sentiers de randonnée et aux activités de plein air qu'offre cette région sauvage et protégée.

Le quotidien des familles est facilité par la proximité immédiate des services : un arrêt de bus scolaire se situe à seulement 130 mètres de la maison, permettant aux enfants de rejoindre l'école primaire en toute sécurité. Pour la suite du cursus, l'Établissement secondaire de Begnins accueille les élèves de la région, tandis que les gymnases de Nyon et les écoles internationales réputées de La Côte sont accessibles en une quinzaine de minutes. Le centre du village de Bassins, accessible en 3 minutes en voiture, propose une infrastructure complète avec sa piscine communale, son épicerie et ses lieux de restauration conviviaux.

La mobilité est un atout majeur de cette adresse. Depuis le centre du village, les lignes de bus et le train régional assurent la liaison vers les gares de Nyon et Gland, permettant de naviguer facilement sur tout l'arc lémanique. À seulement 15 minutes des axes autoroutiers, cette situation offre l'équilibre parfait entre le calme d'un refuge en lisière de forêt et une connexion rapide aux centres économiques de Genève et Lausanne.