3.5 Rooms, 74 m², 1. floor 

Im Herzen von Tesserete, wo Komfort und contemporary Design aufeinandertreffen, entsteht diese exklusive Wohnung von 3,5 Zimmern in neuer Bauweise, konzipiert, um einen raffinierten und serenen Lebensstil zu bieten.

Mit einer Wohnfläche von 74 m² zeichnet sich die Residenz durch das Gleichgewicht zwischen Funktionalität und ästhetischer Harmonie aus.

Die Räume, die darauf ausgelegt sind, das natürliche Licht aufzunehmen und zu schätzen, bieten ausgewogene und moderne Flächen, ideal für diejenigen, die in einem gepflegten und komfortablen Umfeld leben möchten.

Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Atrium, das zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Die Anordnung umfasst ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer: eines mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort garantiert.

Der Wohnbereich, geräumig und hell, beherbergt das Wohnzimmer, den Essbereich und eine moderne, offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, perfekt für entspannte Momente im Freien.
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 50'000.- verfügbar

Hier zu leben bedeutet, ein ruhiges und grünes Umfeld zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten.

Es ist die ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Wohlbefinden, Eleganz und architektonische Innovation in einer einzigartigen Lösung vereint.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren und die Qualität dieses Wohnangebots in Tesserete live zu entdecken.


Tel: 091 921 00 31
Rif: 3006.4

Zusammenfassung:

Diese exklusive Wohnung von 3,5 Zimmern verfügt über 74 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
- Atrium;
- Badezimmer mit Dusche;
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer;
- Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem Garten.

LOCATION / AREA
Tesserete ist der Hauptort der Gemeinde Capriasca und das Zentrum der meisten Aktivitäten und Dienstleistungen im Tal. Es gibt Schulen, Geschäfte, Banken, das Sportzentrum und öffentliche Einrichtungen, die es zu einer richtigen Kleinstadt machen. Capriasca ist eine Zone mit natürlichen und vielfältigen Landschaften und sehr gefragten Wohngebieten, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt (ca. 8 km), aber eingebettet in die Natur.

Wäscherei im Condominium mit Waschmaschine und Trockner für den exklusiven Gebrauch.

Bildung
Schule für die frühe Kindheit: 950 m / 5 min mit dem Auto Schule für die Grundschulzeit: 950 m / 5 min
Mittelschule: 700 m / 5 min
Gymnasium: 8,4 km / 15 min
Universität: 7,9 km / 15 min

Verkehr
Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel: 100 m / 1 min (Bus alle 30 min ca) Haltestelle mit Fahrradverleih: 100 m / 1 min
Bahnhof: 8,4 km / 15 min
Autobahnzufahrt: 8,5 km / 15 min

Einkäufe, Geschäfte, Dienstleistungen
Apotheke: 350 m / 3 min
Supermärkte: Migros (220 m), Coop (500 m), Denner (200 m) Restaurants, Bars: 7 im Umkreis von 700 m
Postamt: 400 m
Banken: 2 im Umkreis von 400 m
Tankstelle, Garage: 400 m

Freizeit
Sportarena: in 250 m / 4 min Entfernung befindet sich die neue Arena, in der man verschiedene Aktivitäten und Kurse wie Schwimmen, Leichtathletik, Tennis, Volleyball, Skatepark, Klettern, Fußball (mit speziellen Tarifen für Einwohner) durchführen kann
Strand/Schwimmbad: in 250 m neue Badeanlage mit speziellen Tarifen für Einwohner
Natur: in der Nähe kann man verschiedene Aktivitäten in der Natur wie Orientierungslauf, Vita-Parcours, Walking, Wandern, Spielplätze für Kinder durchführen.