1.5 Rooms, 65 m², 3. floor 

Il Quartiere Vergiò, nella tranquilla e verde zona di Breganzona, rappresenta una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi ricerca praticità, serenità e un contesto residenziale ben curato, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Larea offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi o in pochi minuti dauto. I collegamenti con i mezzi pubblici consentono inoltre di spostarsi agevolmente verso il centro città e le zone limitrofe.

La residenza, edificata negli anni 90 e composta da sole 12 unità abitative, si presenta in buono stato grazie a regolari interventi eseguiti nel tempo. Lo stabile è dotato di cappotto termico, serramenti con doppi vetri e tetto isolato, elementi che garantiscono un buon comfort abitativo ed efficienza energetica.

Il monolocale, con una superficie di 65 m² commerciali, è situato al 3° e ultimo piano e si distingue per la generosa distribuzione degli spazi e la cura dei dettagli.

Lappartamento, appena stato ristrutturato, si compone come segue:
Ingresso con pratici armadi a muro su misura, ampia cucina provvista con piano cottura in vetroceramica a induzione, lavastoviglie e lavatrice integrata a scomparsa, spaziosa zona living facilmente organizzabile in area giorno e notte, accesso diretto alla terrazza coperta, bagno completo con box doccia.

Pigione mensile:
- Appartamento: CHF 1'200
- Acconto spese: CHF 220
- Posteggio esterno: CHF 80