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1650 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 159
Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2012
Renovation year
2024
Available
Immediately
Property area
1,650 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 159
Features
Outdoor parking
Description
Miete von 210 m² in einer modernen Villa in strategischer Lage im Süden des Tessins
In einer eleganten modernen Villa, ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Zentrale suchen, bieten wir ab **210 m²** Mietflächen an.
Das Objekt befindet sich in der Via dei Lauri 4 in Vacallo, einer strategischen Lage, direkt an der Südgrenze des Tessins, nur wenige Schritte von der **Handelszollstation Chiasso und Pizzamiglio** und der **Autobahnausfahrt** entfernt, was eine schnelle Verbindung sowohl in die Schweiz als auch nach Italien gewährleistet.
Die Gesamtfläche beträgt **1'260 m²**, auf **3 Ebenen à 420 m²** aufgeteilt, mit **direktem Fahrzeugzugang** sowohl zum Erdgeschoss als auch zur ersten Etage. Es stehen über **20 Außenparkplätze** zur Verfügung.
Die Flächen eignen sich perfekt für:
* Verwaltungs- und Direktionsbüros
* Einzelhandel und Ausstellungen
* Leichtindustrie
* Logistik
Die oberen Ebenen, die besonders hell sind, sind bereits mit ausgestattet, die die Räume in:
* Geschäftsführerbüros
* operative Open-Space-Büros
* Konferenzräume
* Ausstellungsflächen
* Mitarbeiterkantine mit ausgestatteter Küche
Die ideale Lösung für Unternehmen, die ein modernes, gut ausgestattetes und leicht zugängliches Objekt in einer der strategischsten Zonen des Mendrisiotto suchen.
Das Objekt befindet sich in der Via dei Lauri 4 in Vacallo, einer strategischen Lage, direkt an der Südgrenze des Tessins, nur wenige Schritte von der **Handelszollstation Chiasso und Pizzamiglio** und der **Autobahnausfahrt** entfernt, was eine schnelle Verbindung sowohl in die Schweiz als auch nach Italien gewährleistet.
Die Gesamtfläche beträgt **1'260 m²**, auf **3 Ebenen à 420 m²** aufgeteilt, mit **direktem Fahrzeugzugang** sowohl zum Erdgeschoss als auch zur ersten Etage. Es stehen über **20 Außenparkplätze** zur Verfügung.
Die Flächen eignen sich perfekt für:
* Verwaltungs- und Direktionsbüros
* Einzelhandel und Ausstellungen
* Leichtindustrie
* Logistik
Die oberen Ebenen, die besonders hell sind, sind bereits mit ausgestattet, die die Räume in:
* Geschäftsführerbüros
* operative Open-Space-Büros
* Konferenzräume
* Ausstellungsflächen
* Mitarbeiterkantine mit ausgestatteter Küche
Die ideale Lösung für Unternehmen, die ein modernes, gut ausgestattetes und leicht zugängliches Objekt in einer der strategischsten Zonen des Mendrisiotto suchen.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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