5.5 Rooms, 212 m²

Prächtige, moderne 5.5-Zimmer-Villa mit viel Platz und Licht, sowie einem Untergeschoss und einem Doppelgarage.

Die hochwertige Konstruktion auf drei Ebenen ist mit qualitativ hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard erbaut.

Die Villa liegt auf einem sonnigen Plateau, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt, und bietet eine panoramische Aussicht auf die Rhone-Ebene.

Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung, abseits von Lärmbelästigungen.


**Die 250 m2 große Wohnung besteht aus:**


**Untergeschoss**



* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Abstellraum
* Waschküche
* Keller
* Doppelgarage
* Treppenschacht



**Obergeschoss**



* Geräumiges und helles Wohnzimmer
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Gäste-WC
* Treppenschacht
* Balkon/Terrasse


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Oberstes Geschoss**



* Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Treppenschacht



**Besonderheiten**



* Konstruktion mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
* Heizung durch Wärmepumpe mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes Zimmer
* Die Ausführung erfolgt nach Wunsch des Käufers für eine totale Personalisierung




**Lage**

Die Gemeinde Crans-Montana hat über 10'000 Einwohner. Es wurden ersteinfache Infrastrukturen für die Bewohner entwickelt, um ein angenehmes Leben das ganze Jahr über zu gewährleisten. Die Anfahrt mit dem Auto oder Bus erfolgt in etwa 35 Minuten von Sion und in 20 Minuten von Sierre. Montana-Village ist mit einer regelmäßigen Buslinie der SMC mit dem Hochplateau und der Stadt Sierre verbunden. Eine Standseilbahn verbindet Crans-Montana mit Sierre in 12 Minuten.

Nach wenigen Fahrminuten finden Sie alle großen Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf sowie diverse kleine Geschäfte, in denen Sie lokale Produkte erwerben können. Zahlreiche kulturelle und Freizeitaktivitäten prägen das Leben, sowohl im Sommer als auch im Winter. Im Winter bietet das Skigebiet von Crans-Montana eine Vielzahl von außergewöhnlichen Pisten. Im Sommer profitieren Sie von einem großen Spielplatz mit verschiedenen möglichen Aktivitäten, von Wanderungen bis hin zum Mountainbiken, all dies in einer privilegierten Umgebung.

Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Rhone-Ebene bis zum Gletscher der Plaine-Morte auf etwa 3000 Metern Höhe. Über 800 Unternehmen sind hier tätig. Die Qualität des Klimas und der Umwelt haben den touristischen Ruf der Region begründet, diese Vorzüge erfüllen auch diejenigen, die sich hier niederlassen, um das ganze Jahr über zu leben. Darüber hinaus möchte Crans-Montana sich als Anziehungspol in den Bereichen der Innovation neu definieren.

All diese Vorzüge machen Crans-Montana-Village zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.  

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Hinweise**

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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