3.5 Rooms, 92 m², Ground floor 

Moderne, hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung, 92 m², Hochparterre, Barrierefrei, gedeckter Sitzplatz 22 m², Rasenfläche 78 m², nach Süden ausgerichtet um die Sonne geniessen zu können.

Eigenschaften
• In der offenen Küche mit Geschirrspüler, Induktions-Keramikherd, Steamer, Backofen und Kühlschrank gelingen Ihnen mit Sicherheit gute
Gerichte
• Im Badezimmer mit grosser Dusche beginnt Ihr Tag mit Freude
• Oder im Badezimmer mit Badewanne
• Der Waschturm steht im zweiten Badezimmer, wo die Wäsche anfällt, (Waschmaschine/Tumbler)
• Keramikbeläge in den Badezimmern, einfach zu reinigen
• Pflegeleichte Vinyl-Designbeläge, nicht heikel
• Insektenschutzgitter bei teils Fenstern mit Pollenschutz von über 90%, Plissee beim Balkon, Ihrer Gesundheit zu Liebe.
Keine Chance für Mücken.
• Zwei eingebaute Magnetwände, es sind keine unnötigen Löcher in die Wand zu bohren
• Praktische Einbaugarderobe im Korridor
• Natürlich einen Glasfaseranschluss um in Verbindung mit der Welt zu stehen
• Der Schuhschrank vor der Wohnungstüre wartet auf Ihre Schuhe
• Kellerabteil 8.1 m² in der Nähe der Tiefgarage für weniger gebrauchte Sachen
• Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage direkt bis zur Wohnung
• Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind im Keller vorhanden
• Eine Wärmepumpe sorgt in kalten Zeiten für Wärme in Ihrem Zuhause
• Grosszügige, sonnige, gedeckte Terrasse mit Sichtschutz, 22.9 m², / praktischer Aussenkasten
• Geniessen Sie den Rasen zum Spielen oder sich einfach im Liegestuhl bräunen zu lassen, oder vielleicht mit Freunden plaudern...
• Der Nussbaum der im Sommer Schatten spendet und auch Treffpunkt auf der runden Bank ist
• Besucherparkplätze
• Einzeltiefgaragenplatz CHF 125.–pro Monat, (total 2 Plätze zum Mieten)
• Für Haustiere ist leider kein Platz vorhanden
• Bis heute hat kein Raucher/In die Wohnung genossen, Nichtraucher bevorzugt
• Der vorhandene Rasenmäher soll im Sommer gerne zur Verschönerung des Rasens benützt werden

Lage
Im Ortsteil Gasenzen, mit dem Auto in 2 Minuten ins Zentrum zum *Volg*. Schulen in der Nähe. Die ÖV-Anbindung ist mit der Haltestelle „Gams Gasenzen“ in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufszentren Buchs/Haag/Golfclub Gams-Werdenberg per Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.
In wenigen Hundert Metern sind Sie direkt in der Natur, Laufen, Springen, Biken...
Könnte das Ihr neues Zuhause sein?